Family house for sale, Lánice, Velká Bíteš, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 133 m2, Velká Bíteš.

Nudimo na prodaju obiteljsku kuću u izvornom stanju smještenu u vrlo atraktivnom dijelu grada Velika Bíteš, na pješačkoj udaljenosti od Masarykovog trga. Nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 1 036 m², a kuća nudi stambenu površinu od približno 133 m². Zbog svoje lokacije i rasporeda, pogodna je i za obiteljsko stanovanje, kao i za poslovanje ili kombinaciju stanovanja i komercijalne upotrebe. Kuća je raspoređena kao dvije stambene jedinice. Nakon ulaska u kuću nalazi se glavni hodnik, iz kojeg se pristupa pojedinim dijelovima kuće. Na lijevoj strani nalazi se prva stambena jedinica koja se sastoji od kuhinje veličine 11,02 m², dnevnog boravka veličine 18,62 m² i kupaonice veličine 5,16 m². Na desnoj strani kuće nalazi se druga stambena jedinica koja se sastoji od kuhinje veličine 14,43 m², dnevnog boravka veličine 21,66 m², spavaće sobe veličine 17,65 m², kupaonice veličine 2,93 m² i ostave veličine 1,64 m². Hodnik vodi do verande, gdje se nalazi još jedan odvojeni WC veličine 1,09 m². Iz verande od 16,5 m² vode stepenice u potkrovlje, gdje se nalazi jedna stambena soba od 19,9 m² i dodatni potkrovni prostor od 102 m², koji nudi mogućnost daljnje upotrebe ili buduće gradnje. Ispod dijela kuće nalaze se podrumi - jedan podrum nalazi se ispod spavaće sobe druge stambene jedinice, drugi podrum je ispod hodnika i kuhinje prve stambene jedinice, a ispod verande se nalazi manji podrum. Stambeni dio kuće povezan je s gospodarskim dijelom objekta, koji uključuje kotlovnicu veličine 21,20 m², bivše štale (sada korištene kao skladišta veličina 15,60 m² i 10,78 m²), staju veličine 28,9 m² i garažu veličine 11,13 m². Kuća je spojena na gradski vodovod i gradski kanalizacijski sustav, a dostupna je i plinska priključnica. Grijanje je riješeno plinskim kotlom i kotlom na kruta goriva. Elektroinstalacija je izvorna od aluminija. Radijatori su trenutno ispražnjeni. Na parceli se nalazi i bunar za korisnu vodu, koji se dijeli s susjednom kućom. Zidovi kuće su mješoviti. Nekretnina je u izvornom stanju i namijenjena je rekonstrukciji. U unutrašnjosti se primjećuje vlaga, koja je prvenstveno uzrokovana time što je kuća otprilike šest godina nenastanjena i minimalno ventilirana. U vrijeme kada je kuća redovito korištena, prema riječima vlasnika, vlaga se nije manifestirala. Velika prednost ove nekretnine je prvenstveno njezina lokacija u gradu Velika Bíteš, u blizini centra i Masarykovog trga, s dobrom dostupnošću javnih usluga i brzim povezivanjem na autocestu D1. Nekretnina tako predstavlja zanimljivu priliku za rekonstrukciju obiteljske kuće, dvogeneracijsko stanovanje ili investicijski plan s mogućnošću poslovanja.