Family house for sale, Nerudova, Vejprty, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 144 m2, Vejprty.

Tražite dom koji kombinira modernu udobnost, prostor i mirno okruženje u blizini planina? Ova obiteljska kuća u Vejprtyju je renovirana. Zbog svoje lokacije i rasporeda, također je izuzetno atraktivna i s rekreacijskog stajališta – idealna za vikend boravke, obiteljsku vikendicu ili najam u turistički popularnom području Krušnih planina. Nudi udoban smještaj s rasporedom 5+1, prostrano zemljište i mogućnost daljnjeg razvoja. U prizemlju vas dočekuje kuhinja s novim kuhinjskim elementima (keramička indukcijska ploča, električni štednjak, perilica posuđa, napa). Kuhinja ima podno grijanje i izravan pristup vrtu, što je čini idealnim mjestom za obiteljski život i ljetne okupljanja. Dnevni boravak se nadovezuje na kuhinju. U prizemlju se također nalazi kupaonica s kadom, umivaonikom, grijačem ručnika i WC-om. Iz hodnika se može doći do ostave, a zatim u prostranu podrumsku prostoriju površine 39 m². U kući se također nalazi potpuno novi rezervni električni kotao. Na drugom katu nalaze se tri odvojene, svijetle sobe, a na međuspratu je smještena odvojena WC-a. Na tavanu kuće iznenadit će vas ugodna soba s drvenim oblogama, koja može poslužiti kao spavaća soba, radna soba ili prostor za opuštanje. Ukupna površina kuće iznosi 144 m². S tehničkog stajališta, kuća je 2023. godine renovirana s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Izolirana je slojem mineralne vune debljine 20 cm, krov (metalni) je izoliran slojem debljine 33 cm, a prozori su trostruki. Grijanje osigurava Vaillant toplinska pumpa, spojena na podno grijanje u prizemlju i radijatore na katu. Električni sustav je potpuno bakren, voda je plastična, a kuća je spojena na vodovod i kanalizaciju. Zahvaljujući projektu Zeleno štedimo, kuća je vrlo energetski učinkovita – s energetskim certifikatom (PENB) u razredu C. Zemljište ukupne površine 916 m² (526 m² vrt i 390 m² građevinskog zemljišta i dvorišta) je ograđeno, nudi dovoljno prostora za opuštanje, vrtlarenje ili drugu rekreacijsku upotrebu. Ovdje se također nalazi višekatna zidana zgrada koju je moguće preurediti u dodatni stambeni prostor – na primjer, malu kuću za goste, wellness zonu ili radionicu. Dio zemljišta uključuje i parkirno mjesto. Kuća se nalazi u mirnoj ulici Nerudova u Vejprtyju, u okruženju punom zelenila i s odličnom dostupnošću grada. Vejprty je slikoviti planinski grad u okrugu Chomutov, smješten u prekrasnoj prirodi Krušnih planina. Do Chomutova možete doći za samo 30 minuta vožnje, do Karlovih Vari za 40 minuta, a do najvećeg češkog skijališta Klínovec za 10 minuta. U blizini se nalaze i brojne pješačke staze, biciklističke staze i skijališta – što ovu nekretninu čini izvanrednom rekreacijskom bazom tijekom cijele godine. Ova kuća predstavlja idealan izbor za one koji traže kombinaciju mirnog stanovanja i mogućnosti rekreacije. Ako žudite za mjestom koje spaja čar planina s udobnošću modernog doma, ne oklijevajte me kontaktirati i dogovoriti razgledavanje.