3 room apartment for sale, Modřínová, Valtice, Czechia

Prodaja stana 3-sobnog u osobnom vlasništvu, 76 m2, Valtice.

Nudimo na prodaju elegantni apartman 3+kk ukupne površine 75,7 m², koji se nalazi na trećem katu prestižnog projekta Villa Malbec u Valticama, na ulici Modřínová. Apartman impresionira ne samo svojim promišljenim rasporedom i kvalitetnom izvedbom, već i jedinstvenim pogledima – iz prozora se pruža pogled na dvorac Valtice i panoramu Pálave, što ovom stambenom prostoru daje iznimnu atmosferu vinske regije. Ova nova zgrada s ukupno jedanaest apartmana na tri kata nastavlja uspješnu Residence Barrique i kombinira modernu arhitekturu, promišljene detalje i atmosferu južnomoravske vinske regije. Izgradnja je započela u siječnju 2025., a završetak apartmana planiran je za kolovoz 2026. Apartman nudi ugodno povezivanje dnevnog boravka s kuhinjskim kutkom, odvojenu spavaću sobu, kupaonicu s WC-om i ulazni hodnik, dok je iznad stambenog dijela smještena potkrovna galerija koja proširuje korištenje prostora i daje mu ugodan karakter. U prodaji je također rezervirano parkirno mjesto u zatvorenom kompleksu. Udobnost stanovanja osigurava daljinski upravljano grijanje i klimatizacija, sigurnosni sustav Jablotron, video nadzor i centralno grijanje TUV-a. Svaki od vlasnika također ima svoju vinsku ostavu za pohranu i arhiviranje vina. Dio kompleksa Villa Malbec je i zatvoreni bazen s slanom vodom, hidromasažna kada, zona za opuštanje s pergolom i stilizirana vinska podrum s kamenim svodom. Projekt stavlja naglasak na kvalitetu, estetiku i osjećaj privatnosti, a dodatno ga nadopunjuje iznimna lokacija u blizini dvorca Valtice, samo nekoliko minuta hoda od povijesnog centra i vinskih podruma. Za investitore je pripremljena mogućnost potpune uprave apartmana, uključujući održavanje, čišćenje i osiguranje kratkoročnih najma, sve s maksimalnom pažnjom i profesionalizmom. Ova usluga već uspješno djeluje u sestrinskom projektu Residence Barrique i predstavlja bezbrižan način povezivanja rekreacijske upotrebe s atraktivnim prinosima. Pri kupnji na firmu također je moguće ostvariti odbitak PDV-a od 21%. Projekt će imati vlastitu web stranicu s online rezervacijama, Facebook i Instagram, i bit će među top 5 odmarališta u Valticama na prestižnoj domeni www.valtice.cz. Ovaj projekt je iznimno utočište za one koji teže modernom luksuzu, nevjerojatnoj lokaciji i prekrasnom načinu života. Dobrodošli tamo gdje se udobnost susreće s elegancijom i svaki trenutak postaje nezaboravno iskustvo. Energetska učinkovitost zgrade bit će B – vrlo štedljiva. Bez problema financiranje hipotekarnim kreditom. Za više informacija slobodno kontaktirajte agenta.