3 room apartment for sale, Na Výsluní, Ústí nad Labem, Czechia

Prodaja stana 3+1 u osobnom vlasništvu, 69 m2, Ústí nad Labem.

Mirna okolina, zelenilo i otvoreni pogled, a ipak je centar grada udaljen samo nekoliko minuta. U ulici Na Výsluní u Ústí nad Labem nalazi se stan na prodaju u osobnom vlasništvu s rasporedom 3+1 i površinom od 69 m², koji dodatno uključuje loggiu, podrumsku prostoriju, ostavu na katu i još jedan praktičan ormar direktno u stanu. Smješten je na 2. katu četverokatnice bez lifta, u slijepoj ulici s minimalnim prometom i bezproblematčnim susjedstvom. Kroz sigurnosna ulazna vrata ulazite u hodnik, iz kojeg je desno dostupan ormar ili ostava, a lijevo prostrano kupatilo s tušem i visećim WC-om marke Geberit. Dalje se ulazi u odvojenu kuhinju, iz koje je dostupan prvi soba. Druga soba se nalazi izravno nasuprot ulazu, a desno se nalazi dnevni boravak s izlazom na loggiu. Njena najveća prednost je prekrasan pogled preko vrtova i grada prema okolnim brdima Češkog sredogorja. Stan je prije otprilike osam godina renoviran i u vrlo dobrom je, pažljivo održavanom i odmah useljivom stanju. Nije najnoviji dizajnerski standard, ali zahtijeva samo eventualne kozmetičke prilagodbe prema ukusu novog vlasnika, a ne nužnu potpunu renovaciju. Očuvana kuhinjska jedinica opremljena je električnom pećnicom i napom. U stambenim prostorijama su laminatni podovi, a u hodniku i kupatilu pločice. Zgrada je prije otprilike dvije godine izolirana, a u isto vrijeme su postavljeni plastični prozori s izolacijskim dvostrukim staklom. Grijanje je centralno daljinsko, a na isti način je osigurano i grijanje tople vode. Zgrada je spojena na javni vodovod, kanalizaciju i plin, a energetska učinkovitost zgrade odgovara razredu C. Mjesečni doprinos za fond popravaka iznosi 1 512 CZK. Dovoljno prostora za pohranu osigurava ormar na ulazu, ostava na katu i podrum. Dio vlasništva također uključuje udio u ograđenom zemljištu pored zgrade, koje stanari mogu koristiti za sjedenje, odmaranje ili sušenje rublja. Održavani vanjski sadržaji ugodno dopunjuju miran karakter cijele zgrade. Na Výsluní je intimna stambena zona manjih stambenih zgrada i obiteljskih kuća iznad lokaliteta Hornická–Stará. Autobusna stanica Hornická udaljena je otprilike dvije minute hoda, a povezanost s Mírové náměstí traje otprilike devet minuta. Na stanici se nalazi i parkiralište Stará. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani, ljekarne, škole, Gradski parkovi i kampus UJEP, tako da ovdje možete uživati u mirnom životu u zelenilu bez gubitka udobne dostupnosti centra. Stan je idealan za par ili obitelj koja traži održavani dom s praktičnim rasporedom, dovoljno prostora za pohranu i pogledom koji nije uobičajen u gradskom stanovanju. Ako želite živjeti u stvarno mirnoj ulici, a istovremeno imati centar na dohvat ruke, ne oklijevajte me kontaktirati kako bismo zajedno dogovorili termin razgledavanja.