3 room apartment for sale, Masarykova, Ústí nad Labem, Czechia

Prodaja stana 3+1 u osobnom vlasništvu, 76 m2, Ústí nad Labem.

Tražite prostrani stan u kojem možete živjeti bez potrebe za trenutnom renovacijom, ali ga istovremeno možete prilagoditi vlastitom ukusu? U ulici Masarykova u Klíši nudimo stan 3+1 u privatnom vlasništvu, smješten u 5. katu šestokatne zgrade od opeke bez lifta. Unutarnja površina iznosi 74,1 m², a dodatno ga upotpunjuje balkon površine 3,8 m². Stanu pripadaju dva podrumskih prostora, unutar stana se nalazi praktična ostava, a stanari zgrade također imaju pristup zajedničkoj prostoriji za kolica. Raspored se sastoji od tri sobe površine 19,2 m², 18,5 m² i 13,4 m² te odvojene kuhinje površine 14,6 m², iz koje se ulazi na balkon. Najveća soba sa jugozapadnom orijentacijom nudi dovoljno prostora za dnevni boravak i blagovaonicu, a očuvani parketi daju joj ugodan karakter. Kuhinjski elementi i uređaji su stariji, ali funkcionalni; dostupna su keramička ploča za kuhanje, električni pećnica, napa i perilica posuđa. Prostrano kupatilo s WC-om ima površinu od 8,4 m² i opremljeno je kadom, ormarićem za umivaonik i klasičnim WC-om. Stan je lijepo održavan, tako da se može odmah koristiti, ili postupno modernizirati. U sobama se izmjenjuju parketi i laminat, a u kupatilu je postavljena keramička podna pločica. Elektroinstalacija je od bakra, grijanje osiguravaju električni radijatori, a topla voda dolazi iz električnog bojlera marke Dražice. Stan je priključen na vodovod, kanalizaciju, struju i plin, iako se kuhanje i grijanje trenutno rješavaju električnom energijom. Trenutno navedene mjesečne akontacije iznose 4.500 CZK za struju, 1.000 CZK za vodu, a fond za popravke iznosi 1.731 CZK. Mjesečni troškovi za usluge vezane uz stambenu jedinicu ukupno, uključujući fond za popravke, iznose 7.231 CZK. Energetska učinkovitost zgrade odgovara razredu E. Zgrada nije izolirana, ima drvena prozora i nema lift, što treba uzeti u obzir s obzirom na lokaciju stana. Međutim, ulaz je miran, a za korištenje je također održavana zelena površina iza kuće. Ulica Masarykova pripada glavnim gradskim prometnicama, a njezina prednost je prije svega izvrsna dostupnost i široke mogućnosti u okolini. Odmah nasuprot nalazi se gradski nogometni stadion, u blizini su teniske terene i klizalište, a na pješačkoj udaljenosti je stanica Městský stadion s izravnim vezama do centra. U ulici i njenoj okolici djeluju restorani, kafići i druge uobičajene usluge. Ako tražite gradski stan s dovoljno prostora, balkonom, skladišnim prostorom i dobrom prometnom dostupnošću, rado ću vas dočekati na razgledavanju.