Family house for sale, Úlehle, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 538 m2, Předslavice.

Neke nekretnine kupuju se zbog stanovanja. Druge zato što nude način života. Ova iznimna nekretnina u mirnom krajoliku Južne Češke, samo 8 km od Volyně, upravo je takva. Obiteljska kuća, koja je završena 2014. godine, nalazi se na parceli od 9.464 m². Nudi izvanrednu kombinaciju prostora, privatnosti, udobnosti i kvalitetne tehničke opreme. Nije riječ samo o kući i vrtu, već o velikodušno koncipiranoj privatnoj rezidenciji koja pruža dovoljno prostora za život, odmor, rad i osobne hobije. Promišljen prostor s naglaskom na udobnost Glavni stambeni dio u prizemlju nudi 297 m². Na raspolaganju su tri sobe, prostrana ulazna hala, garderoba, praonica, dvije kupaonice s WC-ima, odvojeni WC, tehnički sadržaji, skladište i drugi prostori za pohranu. Srce kuće je prostrani dnevni boravak s ugrađenim LED osvjetljenjem, koji se povezuje s kvalitetno opremljenom kuhinjom. U prizemlju se također nalazi teretana s mogućnošću preuređenja u unutarnji grijani bazen s protustrujom, koji se može sakriti ispod poda. Cijelo prizemlje je bezbarijerno. Prvo kat nudi dodatnih 145 m² koji su dostupni vlastitim vanjskim stubištem. Ovdje se nalaze kuhinja, dvije sobe, kupaonica, hodnik i garderoba, kao i balkon od 88 m² s prekrasnim pogledom na vrt. Gornji kat može služiti kao zasebna stambena jedinica, smještaj za goste ili višegeneracijsko stanovanje. Kuća je izgrađena s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Vanjski zidovi su od keramičkih opeka debljine 300 mm, izolirani s 200 mm stiropora, krov je prekriven keramičkim crijepom i izoliran s 360 mm mineralne vune. Prozori su opremljeni trostrukim staklima, a kod odabranih prozora postoje električne vanjske rolete. Kuća postiže energetsku klasu A. Grijanje osigurava švedska toplinska pumpa NIBE zemlja/voda, dopunjena plinskim kotlom Atmos s akumulacijskim spremnikom i kaminom. Grijanje kombinira podno grijanje i radijatore i može se upravljati i na daljinu. Udobnost dodatno poboljšava Akor jedinica za rekuperaciju. Nekretnina ima vlastitu bunar i također drugi bunar s korisnom vodom raspoređenom po vrtu. Prostrana parcela kombinira ukrasni i korisni dio. Ovdje ćete pronaći američka i kanadska drveća, dva veličanstvena sekvoja, ribnjak, staklenike, povišene gredice, voćke i gospodarsku zgradu s dovodom vode. Vrt pruža izvanrednu privatnost i dovoljno prostora za opuštanje, vrtlarenje i druge slobodne aktivnosti. Velika prednost je i mogućnost odvajanja i samostalne prodaje dijela parcele. Ova površina je prema prostornom planu označena kao Mješovita stambena područja - stanovanje u obiteljskim kućama, što stvara potencijal za izgradnju još jedne obiteljske kuće. Nekretnina koja se rijetko pojavljuje na tržištu. Kuća se koristila samo povremeno, stoga je u vrlo očuvanom stanju i praktički izgleda kao nova zgrada. Nudi kombinaciju koja se teško pronalazi - prostranost, privatnost, kvalitetnu tehničku opremu, energetsku učinkovitost i prostranu parcelu s vlastitim potencijalom. Za više informacija ili dogovor o individualnom razgledu, slobodno nas kontaktirajte.