Building plot for sale, Trmice, Czechia

Prodaja zemljišta, 1316 m2, Trmice.

Nudimo na prodaju građevinsko zemljište površine 1.316 m² na granici između Trmica i Koštova, nedaleko od Ústí nad Labem. Zemljište se nalazi na rubu izgrađenog područja, na mjestu koje povezuje vrlo dobru dostupnost grada, javnih usluga i autoceste D8 s blizinom prirode i šume. Prema važećem prostornom planu, zemljište je dio građevinske površine Z.12 i svrstano je u BI površinu – individualno stanovanje. Glavna namjena ovdje je stanovanje u obiteljskim kućama, pri čemu prostorni plan propisuje maksimalnu izgradivost zemljišta od 40%. Zemljište spada u IV. zonu zaštićenog krajobraza Češkog sredogorja, koja predstavlja najnižu razinu zaštite. Svojom površinom zemljište nudi dovoljno prostora ne samo za samu obiteljsku kuću, već i za vrt, terasu, parkiranje i druge potrebne sadržaje. Stražnji kut zemljišta presijeca nadzemna električna mreža, pa mali dio zemljišta pada pod njegov zaštitni pojas. Međutim, to je smješteno izvan predviđenog dijela namijenjenog za postavljanje obiteljske kuće i ne ograničava mogućnost gradnje na zemljištu. Njegov približni opseg i moguće postavljanje kuće prikazani su u priloženoj dokumentaciji za bolju predstavu. Konkretni oblik i postavljanje građevine naravno je potrebno riješiti u okviru projektne pripreme i odgovarajućih postupaka odobravanja. Što se tiče inženjerskih mreža, izravno na zemljištu nalazi se stup električne mreže, a u njegovom prednjem dijelu prolazi vodovod. Odvodnja će vjerojatno trenutno biti potrebna riješiti vlastitom kućnom uređajem za pročišćavanje otpadnih voda (ČOV). U budućnosti se planira izgradnja novog kanalizacijskog sustava u tom području. Pristup zemljištu osiguran je iz ceste u vlasništvu grada Trmice. Velika prednost ove ponude je sama lokacija. Iz Trmica je vrlo dobro dostupno Ústí nad Labem i ulaz na autocestu D8, a istovremeno se zemljište nalazi u blizini zelenila i šume. Tako nudi zanimljivu kombinaciju dostupnosti grada i glavnih prometnih pravaca s mogućnošću stanovanja u mirnijem okruženju. Ako tražite građevinsko zemljište s velikom površinom, dostupnim inženjerskim mrežama i dobrom dostupnošću do Ústí nad Labem i autoceste D8, rado ću vam pružiti dodatne informacije i osobno predstaviti zemljište.