Family house for sale, Výstavní, Třemblat, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 286 m2, Ondřejov.

Nudim na prodaju obiteljsku kuću 5+kk u mirnom selu Třemblat kod Ondřejova. Kuća je odobrena 2011. godine, ima korisnu površinu od približno 286 m² uključujući garažu i nalazi se na parceli ukupne površine 1.078 m². Njena velika prednost je kombinacija prostranog obiteljskog stanovanja s iznimno ekonomičnim radom, što potvrđuje energetska klasa PENB A. Bezbariijerno prizemlje čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Središnji dio stambenog prostora je kamin koji se također može koristiti za grijanje kuće. Nadalje, ovdje se nalazi velika spavaća soba, hodnik sa stepenicama, kupaonica s tušem i podnim grijanjem te tehnička prostorija s direktnim pristupom grijanoj garaži. Iz dnevnog boravka, spavaće sobe i hodnika izlazi se na veliku djelomično natkrivenu terasu. Na katu se nalaze tri prostrane sobe, velika kupaonica s kadom i ostava. Jedna soba ima vlastiti balkon, a preostale dvije sobe imaju pristup zajedničkom balkonu. Tehnička oprema: U studenom 2025. godine instalirana je nova Midea toplinska pumpa snage približno 16 kW, koja grije cijelu kuću i može se kontrolirati putem Wi-Fi-a. Kamin se također može udobno koristiti za grijanje. Kuća je izgrađena od Porotherm opeke debljine 400 mm, ima drvena euro prozore, električne instalacije u bakru i krov s pokrovom od kanadskog šindre. Kuća je pripremljena za buduću instalaciju fotovoltaike i sigurnosnog sustava. Dostupna je internetska veza i zemaljska antena. Vrt, voda i parkiranje: Parcela se sastoji od građevinske površine i dvorišta od 217 m² i vrta od 861 m² s odraslim ukrasnim i voćnim stablima. Vodu osiguravaju dva bušena bunara duboka otprilike 27 i 32 metra. Bunari imaju vrlo dobru izdašnost, a trenutna laboratorijska analiza potvrdila je da voda zadovoljava sve praćene parametre. Kuća nije priključena na javni vodovod, ali je priključena na javnu kanalizaciju. Grijana garaža površine 29 m² nudi mjesto za jedan automobil, a tri dodatna automobila mogu se parkirati na parceli. Lokacija: Do Říčany možete doći automobilom za otprilike 12 minuta, a do metroa Opatov za otprilike 25 minuta. Autobusna stanica udaljena je otprilike 100 metara. U obližnjem Ondřejovu nalaze se vrtić i osnovna škola, trgovine, restorani, pošta, sportski sadržaji i zvjezdarnica. Okolica je pogodna za šetnje, biciklističke ture, a u dobrim snježnim uvjetima i za skijaško trčanje. Kuća se može odmah predati, a u slučaju interesa, sve postojeće namještaj može ostati. Rado ću vam osobno predstaviti kuću.