Family house for sale, Zemědělská, Rtyně v Podkrkonoší, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 354 m2, Rtyně u Podkrkonoší.

Višenamjenska kuća u centru sela s opsežnim poslovnim prostorima i vrtom. Tražite li nekretninu pogodnu za stanovanje i poslovanje s mogućnošću preuređenja u odvojene stambene ili poslovne jedinice? Zbog svog rasporeda, tehničke izvedbe i mješovite namjene, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti. U ekskluzivnom zastupanju nudim vam na prodaju prostore bivšeg restorana Mýto s korisnom površinom od 354 m² na parceli od 681 m², od čega 327 m² čini vrt koji je ranije služio kao vanjski prostor za sjedenje za goste. Nekretnina se sastoji od nekoliko dijelova: Restoranski dio (prije potpune rekonstrukcije): Glavna dvorana (49 m²), Salon (22 m²), Kuhinja (24 m²), Ulazna hala (15,5 m²), Toaleti i umivaonik za goste (19 m²), Pivski šaht, Podrum. Stambeni dio (nakon djelomične rekonstrukcije): Stambena jedinica 1+kk (32 m²), Kupaonica s tušem i odvojenim WC-om (6 m²), Hodnik (5 m²). Za tehničku pozadinu i skladišni dio ukupno su rezervirane 4 prostorije s ukupnom korisnom površinom (44,5 m²). Hodnici koji povezuju restoranski i stambeni dio, ulaz u vrt i ulaznu halu (15 m²). Nekretnina također uključuje prostrano potkrovlje s prozorima na jugoistok. Tehnički parametri: 5 odvojenih ulaza sa svih strana zgrade – idealno za višenamjensku upotrebu. Nekretnina je priključena na električnu mrežu, kanalizaciju, vodovod i plin. Grijanje osigurava novi plinski bojler marke Vaillant. Prozori su drveni i plastični s dvostrukim staklima. Ukupno 3 električna kruga. Zgrada je trenutno odobrena kao obiteljska kuća. Postoji mogućnost otkupa tvrtke osnovane u svrhu posjedovanja nekretnine. U prodaji je također cijela parcela br. 233 i dio parcele br. 232. Mogućnosti korištenja prema urbanističkom planu (SM – mješovita stambena urbana): stanovanje u stambenim i obiteljskim kućama, zgrade za stanovanje s integriranim javnim sadržajima, javni sadržaji: administrativne zgrade, poslovni prostori, smještaj, ugostiteljstvo, zdravstvo, kultura, proizvodne usluge.