4 room apartment for sale, Riegrova, Roudnice nad Labem, Czechia

Prodaja stana 4+1 u osobnom vlasništvu, 108 m2, Roudnice nad Labem.

Neki stanovi privlače modernim namještajem, dok drugi privlače svojom atmosferom. Ovaj prostrani stan 4+1 površine 108,2 m² nalazi se na prvom katu stambene zgrade iz 1896. godine na jednoj od najtraženijih adresa u Roudnici nad Labem – u ulici Riegrova. Treba napomenuti da se ne radi o prodaji stana u osobnom vlasništvu, već o prijenosu idealnog suvlasničkog udjela od 22/64 na cijeloj zgradi. Trenutno se s prodavanim udjelom koristi stan smješten na 1. katu zgrade, prostrana terasa, dio vrta, dva zidana podruma i dio potkrovlja. Raspored čine četiri prostrane sobe, odvojena kuhinja, kupaonica, hodnik i loggia. Tri sobe su orijentirane prema ulici, kuhinja i jedna soba prema vrtu. Na cijelom katu se osim ovog stana nalazi samo ovaj stan, što doprinosi većem privatnosti i mirnijem stanovanju. Velika prednost su vanjski prostori. Terasa površine 26,18 m² nudi ugodno mjesto za sjedenje, opuštanje ili ljetno roštiljanje. Dio korištenja uključuje i dio vrta, koji predstavlja ugodnu pogodnost samo nekoliko koraka od povijesnog centra grada. Zbog visokih stropova, originalnih dvostrukih prozora, masivnih unutarnjih vrata, očuvanih štukatura i keramičkih peći, stan je do danas zadržao karakter tradicionalnog građanskog stanovanja, koji moderna gradnja jedva može ponuditi. Velikodušne dimenzije pojedinih prostorija i dovoljno prirodnog svjetla također stvaraju ugodan i prozračan stambeni prostor. Grijanje osigurava vlastiti plinski kotao, a grijanje tople vode električni bojler. Kupaonica je u prošlosti renovirana, dok su ostali dijelovi stana zadržali svoj izvorni karakter, uključujući niz povijesnih elemenata. Stan će posebno privući one koji cijene atmosferu povijesnih kuća i žele je osjetljivo spojiti s postupnom modernizacijom. Sama stambena zgrada prirodno se uklapa u okolnu povijesnu arhitekturu. Stanovi slične atmosfere, velikodušnih dimenzija i očuvanih originalnih elemenata pojavljuju se na tržištu samo iznimno. Neosporna prednost je i sama lokacija. Ulica Riegrova nalazi se u neposrednoj blizini povijesnog centra Roudnice nad Labem. U udobnoj pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani, škole, vrtići, zdravstvene usluge, željeznička stanica i druge javne usluge. Ljubitelji zelenila također će cijeniti obližnje Žižkove vrtove s vidikovcem, koji su popularno mjesto za šetnje, opuštanje i slobodne aktivnosti. Roudnice nad Labem također nudi vrlo dobru prometnu povezanost. Prednost je brzo povezivanje na autocestu D8 i udobne veze prema Pragu, Ústí nad Labem i drugim gradovima u regiji. Lokacija tako spaja prednosti stanovanja u povijesnom centru s izvrsnom dostupnošću za rad i usluge. Ako tražite prostrani stan s jedinstvenom atmosferom povijesne kuće, velikodušnim rasporedom i vanjskim sadržajima, rado ćemo vam osobno predstaviti ovu nekretninu.