Restaurant premises for sale, Rohozná, Czechia

Prodaja komercijalnog prostora, 372 m2, Rohozná.

Nudim na prodaju prostranu zgradu za komercijalne svrhe, radi se o objektu javnih usluga, s površinom od 436 m2, s mogućnošću različitih namjena, npr. za vođenje konobe, pansiona, usluga itd. Objekt je ranije služio kao kulturni dom i za vođenje konobe, nalazi se u selu Rohozná (kod Poličke), u okrugu Svitavy. Kuća je u izvornom stanju, planira se potpuna rekonstrukcija objekta, uključujući krov. U prizemlju ukupne površine 155 m2 nalazi se bivša konoba površine cca 38 m2, mala kuhinja koja se nadovezuje, zatim pomoćni prostori, skladišta, kotlovnica, podrum i sanitarni čvor. U lijevom dijelu od ulaza izgrađena je nova soba (spavaća soba) za noćenje površine 18 m2, a u desnom dijelu novi tuš kabina. Na prvom katu ukupne površine 217 m2 nalazi se bivša plesna dvorana s pozornicom. Dvorana se nadovezuje na bivši točionik, svlačionicu i izvorne sanitarne čvorove. Iznad cijelog prostora nalazi se prostrano potkrovlje površine 210 m2, gdje bi se moglo izgraditi potkrovlje. Oko 1 godinu objekt se koristi neredovito za povremeno noćenje, konoba je bila u radu do 2024. Ukupna korisna površina kuće iznosi cca 372 m2, a s potkrovljem mogla bi se iskoristiti dodatna površina ukupno cca 580 m2. Objekt se grije starijim kotlom na kruta goriva. U konobi su postavljeni kamini za lokalno grijanje. Objekt bi se mogao koristiti i kao investicija za izgradnju stanova s prihodima od najma, ili za obnovu konobe ili restorana. U selu trenutno nema konobe ni restorana, tako da bi objekt mogao biti sjajna prilika i izbor za zainteresirane da obnove djelatnost vođenja restorana koja nedostaje u selu, eventualno s izgradnjom pansiona. U selu se nalazi lokalna trgovina (COOP), Općinski ured, knjižnica, pošta, Budulínkovo muzeum igračaka, Pumptrack, igralište, vatrogasci, vrtić i kulturni dom. U selu je osigurana autobusna povezanost do najbližih gradova Polička i Svitavy, oba grada su udaljena cca 18 km. Napomena o cijeni: cijena od 1.450.000,-Kč je akcija za ljeto od 1.7. do 31.8.2026. Moguće je dogovoriti kredit za financiranje kupnje.