Accommodation facilities for sale, Rohozná, Czechia

Prodaja komercijalnog prostora, 372 m2, Rohozná.

Nudim na prodaju prostranu zgradu za komercijalne svrhe, radi se o objektu javne namjene, s građevinskom površinom od 436 m2, s mogućnošću raznovrsne upotrebe, npr. za vođenje konobe, pansiona, usluga ili za izgradnju stanova. Objekt je ranije služio kao kulturni dom i za vođenje konobe, nalazi se u općini Rohozná (kod Poličke), u okrugu Svitavy. Kuća je u izvornom stanju, planira se potpuna rekonstrukcija objekta, uključujući krov. U prizemlju ukupne površine 155 m2 nalazi se bivši lokal konobe površine cca 38 m2, mala kuhinja koja se nadovezuje, zatim pomoćni prostori, skladišta, kotlovnica, podrum i sanitarni čvor. U lijevom dijelu od ulaza izgrađena je nova soba (spavaća soba) za prespavanje površine 18 m2, a u desnom dijelu novi tuš kabina. Na prvom katu ukupne površine 217 m2 nalazi se bivša plesna dvorana s pozornicom. Na dvoranu se nadovezuje bivši točionik, svlačionica i izvorni sanitarni čvor. Iznad cijelog prostora nalazi se prostrano potkrovlje površine 210 m2, gdje bi se moglo izgraditi potkrovlje. Oko 1 godinu objekt se koristi neredovito za povremeno prespavanje, konoba je bila u funkciji do 2024. godine. Ukupna korisna površina kuće iznosi cca 372 m2, a s potkrovljem bi se mogla iskoristiti dodatna površina ukupno cca 580 m2. Objekt se grije starijim kotlom na kruta goriva. U lokalu su postavljeni kamin za lokalno grijanje. Objekt bi se mogao koristiti i kao investicija za izgradnju stanova s prihodima od najma, ili za obnovu konobe ili restorana. U općini trenutno nema konobe ni restorana, tako da bi objekt mogao biti odlična prilika i izbor za zainteresirane za obnovu djelatnosti vođenja restorana koji nedostaje u općini, eventualno s izgradnjom pansiona. U općini se nalazi lokalna trgovina (COOP), općinski ured, knjižnica, pošta, Budulínkovo muzeum igračaka, Pumptrack, igralište, vatrogasci, vrtić i kulturni dom. U općini je osiguran autobusni prijevoz do najbližih gradova Polička i Svitavy, oba grada su udaljena cca 18 km. Napomena o cijeni: popust na iznos od 1.450.000,- CZK je akcija za ljeto od 1.7. do 31.8.2026. Rado ćemo srediti eventualni kredit za financiranje kupnje.