2 room apartment for sale, Zárybská, Prague, Czechia

Prodaja stana 2+kk u društvenom vlasništvu, 40 m2, Prag 9 - Prosek.

Nudim na prodaju stan u suvlasništvu 2+kk s površinom od približno 40 m² u praškom Proseku. Stan se nalazi na 3. katu osmerokatnice s liftom. Stan je u izvornom stanju i namijenjen je potpunoj rekonstrukciji, što novom vlasniku nudi mogućnost da stvori interijer točno prema vlastitim zamislima. Stan je originalno umakart. Stan ima drvena europrozor s izolacijskim dvostrukim staklima. Zgrada je toplinski izolirana, a energetska učinkovitost zgrade je C - štedljiva. Raspored se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjskim kutom površine 19,9 m², odvojene sobe 9,9 m², hodnika 6,9 m², kupaonice od približno 1,9 m² i odvojenog WC-a od približno 1 m². Izravno na zajedničkom hodniku pored ulaza u stan nalazi se vlastita ostava veličine cca 1 m². Na katu je također dostupna zajednička loža. Prozori stana su orijentirani prema jugoistoku. Grijanje i grijanje vode rješavaju se centralno daljinski. U stan je doveden plin koji se može koristiti za kuhanje. Stan je u suvlasništvu, a anuitet je potpuno otplaćen. Trenutno nije moguće prenijeti stan u osobno vlasništvo. Mjesečne uplate za suvlasništvo iznose 3.711 CZK, od čega se 520 CZK odnosi na fond za popravke, a preostali dio se sastoji uglavnom od akontacija za grijanje, toplu i hladnu vodu, čišćenje, osvjetljenje zgrade i druge usluge. Uz to se plaća vlastita potrošnja električne energije i plina za kuhanje. Velika prednost je izvrsna prometna povezanost i potpuna građanska opremljenost Proseka. Autobusna stanica je samo nekoliko koraka od zgrade; metro C Prosek dostupan je dvije autobusne stanice dalje, a metro Letňany jednu stanicu dalje. Stanica Prosek je također otprilike 600 metara od zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, gimnazija, dječja igrališta, liječnici, ljekarne, pošta, restorani i druge usluge. Osnovna škola je otprilike 300 metara od zgrade, a dječje igralište se nalazi praktički uz zgradu. Za svakodnevne kupnje u okolici se nalaze Penny Market, Lidl i Prosek Shopping Center s supermarketom BILLA, drogerijom, ljekarnom, restoranima i nizom drugih trgovina i usluga. Za slobodno vrijeme mogu se koristiti obližnja dječja i sportska igrališta, zelenilo i Park prijateljstva. Dobra je i dostupnost autom na glavne praške prometnice i prema D8. Stan je zanimljiva prilika, posebno za one koji traže nekretninu za rekonstrukciju i žele potpuno stvoriti novi dom prema vlastitim zamislima, ili kao investiciju za daljnje iznajmljivanje. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju slobodno me kontaktirajte.