Family house for sale, Vrchlabská, Prague, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 190 m2, Prag.

Ako tražite stanovanje u mirnom okruženju okruženom zelenilom, a opet u širem centru Praga, ili planirate spojiti stanovanje i poslovanje, onda je ova ponuda upravo za vas. Nudimo na prodaju prostranu i svijetlu obiteljsku kuću iz 2019. godine koja ispunjava zahtjeve za modernim i udobnim stanovanjem. Vrlo je dobro osmišljena, ima dva nadzemna kata i praktični polusuterenski dio koji proširuje njegovu korisnu površinu i nudi dodatne mogućnosti korištenja. Raspored je 5+kk u dva nadzemna kata, u svakom se nalazi velika kupaonica s WC-om, zatim prostrani polusuterenski dio, velika garaža s prostorom za pohranu, ulazni predvrt i vrt s ugradbenim bazenom, vrtna kućica i staklenik. Središnji dio kuće je prostrani dnevni boravak (60 m²) s blagovaonicom i kuhinjskim kutkom, kaminom i velikim prozorom s izlazom na terasu, što osigurava dovoljno prirodne svjetlosti i neometano povezivanje interijera s vrtom. Tu se također nalazi radna soba, velika kupaonica s WC-om i tušem te prostrana ulazna hala s prostorom za pohranu ispod stepenica koje vode do 2. kata. Tamo su na raspolaganju tri spavaće sobe, jedna s garderobom, i velika kupaonica s WC-om, tušem i kadom. U polusuterenu (60 m²) nalaze se tehnički sadržaji, praonica i infracrvena sauna. Dio služi kao prostor za opuštanje, a drugi kao skladišni prostor. Buduća moguća upotreba ovog prostora je velika, engleski prozori osiguravaju dovoljno dnevnog svjetla, voda, odvodnja i struja su dovedeni. Ovaj prostor se može koristiti za poslovanje nakon manjih prilagodbi. Nekretnina je energetski učinkovita (PENB A), grijanje i topla voda osigurani su toplinskom pumpom, što značajno smanjuje operativne troškove. Na to također utječe termoizolacijska žbuka cijele kuće. Kuća se nalazi u mirnom području punom zelenila, a opet u širem centru Praga, što nudi idealnu kombinaciju privatnosti i izvrsne dostupnosti grada. Na raspolaganju je prekrasan održavan vrt s sjedećim mjestima i vanjskim kaminom, ugradbenim bazenom i staklenikom – idealan prostor za opuštanje i aktivan odmor. Velika prednost je i drugi ulaz na parcelu iz suprotne ulice, što povećava udobnost i varijabilnost korištenja. I s ove strane su dovedeni dostupni komunalni sustavi. U okolici kuće nalaze se svi građanski sadržaji, gradska četvrt Kbely danas pripada modernim dijelovima Praga s dovoljno svega potrebnog za ugodan život. Nadalje, izvrsna prometna povezanost, bilo javnim prijevozom, vlakom ili autom. Sve to, zajedno s mirnim okruženjem i dovoljno zelenila, čini ovu nekretninu idealnim mjestom za obiteljski život. Kuća je odličan izbor za one koji traže udobno stanovanje u ugodnom okruženju s brzim pristupom centru grada, ali i za one koji žele spojiti stanovanje s poslovanjem. Alternativno, objekt može poslužiti i kao sjedište tvrtke.