Building plot for sale, Ve Stínu, Prague, Czechia

Prodaja zemljišta, 109 m2, Prag 10 - Strašnice.

Nudimo na prodaju parcelu površine 109 m² s mogućnošću proširenja do 127 m² u ulici Ve Stínu u Pragu 10, smještenu na granici između Strašnica i Vinohrada, u neposrednoj blizini područja Hagibor, koje je u posljednjim godinama značajno promijenilo karakter ovog dijela Praga.

Na parceli se nalazi samostojeća zgrada u kojoj se trenutno vodi trgovina mesnicom i delikatesom. Predmet ove ponude je parcela s postojećom zgradom, ali bez operativne, tehnološke i druge opreme trgovine. Novi vlasnik može nastaviti koristiti objekt za trgovačke ili druge poslovne svrhe, prilagoditi ga vlastitim potrebama, eventualno ga rekonstruirati ili parcelu iskoristiti za realizaciju novog građevinskog projekta u skladu s važećim propisima i regulativama.

Prodavana parcela, katastarska čestica br. 2067 u katastarskom području Strašnice, nalazi se u izgrađenom i stabiliziranom području s funkcionalnom uporabom OV - općenito stambeno i OB - isključivo stambeno. U obje funkcionalne površine glavna namjena je stanovanje, uključujući zgrade za stanovanje i stanove u ne-stambenim zgradama.

Lokalitet Třebešín zadržava karakter vrtnog grada, gdje se prirodno isprepliću izgradnje obiteljskih i stambenih zgrada od dva do pet nadzemnih katova. Bilo koji budući projekt bit će potrebno osmisliti u skladu s zahtjevima prostornog plana, Praga građevinskih propisa i uzimajući u obzir gustoću izgradnje, visinsku organizaciju i karakter okolne izgradnje.

Nekretnina je priključena na sve inženjerske mreže - vodovod, kanalizaciju, struju i plin. Velika prednost je i izvrsna prometna dostupnost. Stanica metroa Strašnická udaljena je otprilike 400 metara, a tramvajska stanica samo 50 metara od parcele. U okolini se nalaze svi potrebni sadržaji, uključujući škole, vrtiće, trgovine i usluge. Trgovački centar Eden dostupan je za nekoliko minuta.

Zbog svoje lokacije u stabiliziranom području šireg centra Strašnica, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za poslovnu upotrebu, realizaciju vlastitog građevinskog projekta i dugoročnu investiciju.

Ako tražite parcelu s postojećom zgradom u atraktivnom dijelu Praga i s potencijalom za daljnju upotrebu, rado ću vam pružiti dodatne informacije i osobno vam predstaviti ovu ponudu.