3 room apartment for sale, Tererova, Prague, Czechia

Prodaja stana 3-sobnog u osobnom vlasništvu, 59 m2, Prag 4 - Chodov.

Samo u Chodovu možete pronaći mjesto koje spaja blizinu prirode, potpunu građansku opremljenost i mirno obiteljsko okruženje. Upravo ovdje nudimo stan koji ima mnogo mogućnosti korištenja – za obitelj, investiciju ili vrlo udoban gradski život. U traženom dijelu praškog Južnog Grada – Chodov, na adresi Tererova 1355, nalazi se vrlo ugodan i praktično uređen stan 3+kk s površinom od 59,5 m², smješten na 3. katu. Stan će sigurno privući pažnju svojim popularnim rasporedom, dovoljno prostora za pohranu i pogledom na zelenilo, zbog čega djeluje prozračno i mirno. Dominantna značajka stana je prostrani hodnik površine 10 m², koji čini središnji hodnik i pruža ugodan osjećaj otvorenog prostora bez skučenosti. Dio stana je također velika ostava površine 2 m², idealna za pohranu hrane, sezonskih stvari ili sportske opreme. Za odmor poziva ugodna i sunčana loggia površine 3 m², orijentirana prema zelenilu i krošnjama drveća, što osigurava maksimalnu privatnost i mir. Stanu pripada i podrum od 1,5 m² u prizemlju zgrade. Srce stana je svijetla i prostrana dnevna soba od 23 m² s kuhinjskim kutom, koja nudi dovoljno prostora za obiteljska okupljanja i blagovaonicu. Raspored dopunjuju dvije odvojene sobe površine 8 m² i 12 m², prikladne kao spavaće sobe, dječje sobe ili radne sobe. Stan je prošao stariju, ali vrlo uspješnu obnovu koja i danas djeluje ugodno, moderno i prije svega funkcionalno. Riječ je o jednom od najtraženijih rasporeda u Chodovu – idealnom za obitelji i investitore. Zgrada je izolirana, u vrlo dobrom tehničkom stanju, a nedavno su izvršeni popravci i izolacija krova. Na raspolaganju su dva lifta, prostor za kolica i prostor za bicikle u prizemlju. Prozori su plastični, ulazna vrata su sigurnosna. Grijanje i grijanje vode su centralni – daljinsko. Unutarnje dvorište čini zelenilo i dječje igralište, što naglašava ukupni mirni karakter lokacije. U pješačkoj udaljenosti nalaze se potpune građanske usluge – škole, vrtići, gimnazija, trgovine, usluge i široka ponuda medicinske skrbi izravno u susjednom ulazu (opći liječnik, zubar, logopedija, psiholog, dermatologija, ORL). Milíčovský šuma nudi odlične mogućnosti za sport i opuštanje. Prijevoz je odličan: stanica metroa Háje udaljena je oko 12 minuta pješice, a autobusna stanica 5 minuta od zgrade. Parkiranje je moguće izravno ispred zgrade i u obližnjim ulicama. Mjesečni troškovi stanovanja su niski, uključujući grijanje, vodu i fond za popravke. Zgrada je prema PENB-u svrstana u razred C – štedljiva. Rado ću pomoći i savjetovati oko financiranja kupnje nekretnine. Stan je slobodan za useljenje prema dogovoru. Prodavatelj zadržava pravo odabrati kupca prema svojim kriterijima, jer iz kupovne cijene financira buduću kupnju druge nekretnine. Nekretnina predstavlja uravnoteženu kombinaciju cijene, prostora i udobnosti. Zbog dva odvojena spavaća prostora, također je pogodna za najam. Srdačno vas pozivam na razgledavanje – rado ćemo vam osobno predstaviti stan.