4 room apartment for sale, Tajovského, Prague, Czechia

Prodaja stana 4+1 u osobnom vlasništvu, 62 m2, Prag 4 - Krč.

Nudimo na prodaju sunčan stan 4+1 u osobnom vlasništvu ukupne površine 61,7 m² + loggia 6,67 m², smješten u 5. katu revitalizirane panelne zgrade s liftom. Stanu pripada ostava (1,4 m²). Zgrada ima novi lift, izolirana je i ima plastična prozora. Stanje stana: Stan je u izvornom stanju (umakart jezgra, linoleum) – idealan za potpunu rekonstrukciju prema vlastitim idejama. Raspored se može prilagoditi, svi pregradni zidovi su nenosivi. Raspored stana: • Dnevni boravak: 18,00 m² • Soba: 11,10 m² • Soba: 7,10 m² • Soba: 7,50 m² • Kuhinja: 6,30 m² • Hodnik: 6,70 m² • Kupaonica: 2,60 m² • WC: 1,00 m² • Ostava: 1,40 m² • Loggia: 6,67 m² (ne računa se u korisnu površinu prema zakonu) Lokacija i dostupnost: Vrlo miran i zelen dio Praga 4 – Krč. Izvrsna prometna povezanost – 2 minute pješice do autobusne stanice Tajovského (7 minuta do metroa C – Kačerov). Izravno uz zgradu bit će nova stanica metroa D – Nové Dvory (rad planiran za 2031). Razvoj područja – investicijski potencijal: • Nova gradska četvrt „Nové Dvory“: škole, vrtići, trgovine, usluge, poliklinika, kulturni centar, sportski objekti, parkovi • Planirano produljenje tramvajske pruge – stanica izravno uz zgradu (planirano od 2027) Građanska opremljenost: U pješačkoj udaljenosti škole, vrtići, gimnazija, zdravstvene ustanove (Thomayerova bolnica, IKEM, poliklinike), trgovine, restorani i pošta. Izravno uz Kunratický šumu, u okolici još parkova i rekreacijskih mjesta. Stan je pogodan za obitelj, kao investicija ili za vlastito stanovanje nakon rekonstrukcije. Mogućnost financiranja hipotekom.