Studio apartment for sale, Pod Lysinami, Prague, Czechia

Prodaja stana 1+kk u osobnom vlasništvu, 29 m2, Prag 4 - Hodkovičky.

Nudimo na prodaju praktičan stan 1+kk površine 29,1 m² u traženoj lokaciji Prag 4 na adresi Pod Lysinami 478/10, 147 00 Prag 4 - Hodkovičky. Stan se nalazi na 2. katu održavane stambene zgrade s liftom. Velika prednost je odvojena ostava direktno u stanu, koja nudi iznadstandardni prostor za pohranu i pomaže održati stambeni dio prozračnim i praktično upotrebljivim. Raspored se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjskim kutkom, ulaznog hodnika, kupaonice i odvojene ostave. Zidana kupaonica opremljena je tušem, umivaonikom i WC-om. Stan je u dobrom i održavanom stanju i nudi mogućnost trenutnog korištenja ili najma. Alternativno, može se postupno modernizirati prema vlastitim idejama. Zbog praktičnog rasporeda i niskih mjesečnih troškova, pogodan je i za vlastito stanovanje i kao investicijski stan za najam. Niski mjesečni troškovi. Ukupni mjesečni troškovi trenutno iznose 1.893 CZK, od čega: - dugoročna akontacija za popravke i održavanje zgrade: 800 CZK - upravljanje, osiguranje i drugi troškovi: 319 CZK - akontacije za usluge: 774 CZK. Vlasnička zajednica nema kredite. U proteklim godinama provedena je značajna revitalizacija zgrade, uključujući izolaciju, zamjenu lifta, cijevi i prilagodbe zajedničkih prostora. Vlasnička zajednica također redovito povećava dugoročne akontacije za buduće popravke. U narednim godinama planira se posebno obnova krova i plinskog kotla. Hodkovičky – mirna lokacija s izvrsnom dostupnošću. Hodkovičky nudi ugodan život u blizini zelenila i istovremeno vrlo dobru dostupnost do centra Praga. Autobusna stanica Na Lysinách udaljena je samo nekoliko desetaka metara od zgrade, a tramvajska stanica Černý kůň udaljena je otprilike 8 minuta hoda. U okolici se nalaze svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine, škole, vrtiće, restorane i druge usluge. U pješačkoj udaljenosti nalaze se i rijeka Vltava, biciklističke staze, sportski objekti i mnoštvo zelenila koje poziva na šetnje, sport i aktivno provođenje slobodnog vremena.