Family house for sale, Ohnivcova, Prague, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 209 m2, Prag.

Nudimo na prodaju prostranu obiteljsku kuću s dvije odvojene stambene jedinice, smještenu u mirnom vilinskom naselju praškog Braníka, na adresi Ohnivcova 1271/27. Nekretnina se nalazi na prekrasnom zemljištu ukupne površine 992 m², od čega 871 m² čini održavana vrt s odraslom zelenilom i drvećem koje pruža dovoljno privatnosti za odmor i obiteljske trenutke. Dio zemljišta također uključuje samostojeću garažu. Kuća je podijeljena na tri kata i nudi idealno rješenje za višegeneracijsko stanovanje ili kombiniranje vlastitog stanovanja s najmom. Glavni ulaz u kuću je s stražnje strane vrta. Ulazni hodnik vodi do zajedničkih stepenica koje povezuju podrum i obje stambene jedinice na nadzemnim katovima. Zbog toga su pojedini katovi lako dostupni, a istovremeno zadržavaju dovoljno privatnosti. U podrumu se nalazi prostrana garaža površine 17 m², praonica, tuš i nekoliko skladišnih prostora. Ukupna površina ovog kata iznosi približno 65 m², što pruža dovoljno prostora za pohranu sezonskih stvari, sportske opreme i opremanje radionice. Prvi nadzemni kat nudi stambenu jedinicu s rasporedom 3+kk s površinom od približno 72 m². Uključuje prostrani dnevni boravak površine 20,5 m², kuhinjski kutak od 9,1 m², spavaću sobu od 13,1 m², sobu od 10,7 m², kupaonicu s kutnom kadom od 4,8 m², odvojeni WC, predsoblje i hodnik. Na drugom nadzemnom katu nalazi se druga odvojena stambena jedinica s rasporedom 3+1 i površinom od približno 72 m². Raspored se sastoji od dnevnog boravka od 20,5 m², odvojene kuhinje od 9,1 m², spavaće sobe od 13,1 m², sobe od 10,7 m², kupaonice s tušem od 4,9 m², odvojenog WC-a, predsoblja i hodnika. Velika prednost ove nekretnine je prekrasan, održavan vrt s odraslim drvećem i obiljem zelenila, koji stvara ugodnu privatnost i nudi prostor za opuštanje, obiteljska okupljanja na terasi, dječje igre i vrtlarenje. Također je vrlo korisna i vrtna kućica. Svaka stambena jedinica ima vlastiti plinski bojler za grijanje i pripremu tople vode. U cijeloj kući prozori su zamijenjeni plastičnim s izolacijskim dvostrukim staklom. Braník već dugo spada među najtraženije stambene lokacije u Pragu. Nudi miran život u vilinskom naselju okruženom zelenilom, a istovremeno s odličnom dostupnošću do centra grada. U pješačkoj udaljenosti nalaze se škole, vrtići, trgovine, restorani, stanice javnog prijevoza i široke mogućnosti sportskog i slobodnog vremena. Posebno su popularne Žute kupke, biciklistička staza uz Vltavu, Branické stijene ili obližnji šumski park Dobeška. Ako tražite prostranu obiteljsku kuću s velikim zemljištem, dvije odvojene stambene jedinice i široke mogućnosti korištenja u jednoj od najatraktivnijih praških lokacija, rado ću vam osobno predstaviti ovu nekretninu tijekom razgledavanja.