2 room apartment for sale, Na Petřinách, Prague, Czechia

Prodaja stana 2+1 u osobnom vlasništvu, 51 m2, Prag 6 - Veleslavín.

Nudimo na prodaju svijetli stan s rasporedom 2+1 i ukupnom površinom od približno 55,7 m², koji se nalazi na 6. katu stambene zgrade s liftom u popularnom području Praga 6 – Veleslavín, ulica Na Petřinách. Podna površina stana iznosi 50,9 m². Dio ponude je i zatvorena loggia površine približno 3,1 m² i podrum veličine cca 1,7 m². Ukupna površina, uključujući loggiu i podrum, iznosi približno 55,7 m². Stan nudi praktičan raspored s dvije odvojene sobe. Veća soba ima približno 18,5 m², druga soba 13,7 m², a odvojena kuhinja 8,7 m². Također se ovdje nalaze hodnik, kupaonica i odvojeni WC. Nekretnina je pred renovacijom i predstavlja zanimljivu priliku za novog vlasnika koji može prilagoditi stan prema vlastitim željama. Zbog praktičnog tlocrta može se zadržati trenutni raspored 2+1 ili prostor prilagoditi individualnim potrebama. Mjesečne uplate za vlasničku zajednicu trenutno iznose 5 851 CZK, od čega se 1 479 CZK odnosi na fond za popravke. Vlasnička zajednica posluje bez dugova. Vlasnik plaća struju zasebno prema vlastitoj potrošnji. Velika prednost nekretnine je ugodna stambena lokacija Petřin i Veleslavína, koja nudi kombinaciju mirnog stanovanja, zelenila i vrlo dobre dostupnosti do centra Praga. U okolici se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, škole, vrtići, zdravstvene ustanove i mogućnosti za sport i slobodno vrijeme. U pješačkoj udaljenosti nalazi se mnoštvo zelenila i popularnih mjesta za slobodne aktivnosti, uključujući lovište Hvězda. Pristup javnom prijevozu je izvrstan. U blizini se nalazi stanica metroa A – Petřiny, kao i tramvajske i autobusne stanice, koje osiguravaju brzu povezanost s centrom Praga i drugim dijelovima grada. Stan je pogodan i za vlastito stanovanje, kao i kao investicijska nekretnina za dugoročni najam. Zbog dvije odvojene sobe, odvojene kuhinje, loggie, podruma i lifta nudi praktičnu upotrebu za pojedince, parove ili manje obitelji. Energetska učinkovitost zgrade je u razredu D. Ako ste zainteresirani za razgledavanje, molimo ispunite obrazac ispod oglasa i kontaktirat ćemo vas s mogućim terminima. U slučaju većeg interesa, nekretnina će biti prodana najboljoj ponudi. Napomena: Dimenzije podnih površina su orijentacijske.