1
430 864 €
for sale2 room apartment for sale, Krakovská, Prague, Czechia
apartment
2+ rooms
58 m2
5 floor
- country:
- Czechia
- city:
- Prague
- road:
- Krakovská
- condition:
- reconstructed
- ownership:
- personal property
- price:
- 430 864 €
- status:
- available
- id:
- 108664
- updated:
- 2 months ago
Prodaja stana 2+kk u osobnom vlasništvu, 58 m2, Prag 1 - Novi Grad.
Nudimo na prodaju svijetli stan s rasporedom 2+kk ukupne površine 58 m², koji se nalazi na 5. katu stambene zgrade u jednom od najatraktivnijih dijelova Praga 1 – Nové Město, u ulici Krakovská. Stambena jedinica je prošla promjenu rasporeda i trenutno je uređena kao vrlo ugodan i praktičan 2+kk. Stan je renoviran otprilike 2016. godine, zahvaljujući čemu je nastala modernija i prozračnija organizacija prostora. Promjenom rasporeda stvorena je posebno prostrana kupaonica i prostrani ulazni hodnik, koji nudi odličan potencijal za izgradnju ugradbenih ormara, prostora za pohranu ili manjeg garderobnog prostora. Raspored se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjskim kutkom i odvojene spavaće sobe. Kuhinjski dio je opremljen potrebnim uređajima. Iz dnevnog boravka ulazi se u spavaću sobu. Ugodan detalj stana je pogled iz kupaonice prema Praškom dvorcu. Jedinici također pripada pravo isključivog korištenja podrumskog prostora površine otprilike 2 m², koji se nalazi u podrumskom prostoru zajedničkih dijelova zgrade na 1. podzemnom katu. U stanu su drveni masivni podovi, prozori s dvostrukim staklima, a grijanje osigurava vlastiti plinski bojler. Prednost su i niski mjesečni troškovi: akontacije za struju iznose otprilike 630 CZK, plin 1 240 CZK, a plaćanja SVJ 2 300 CZK mjesečno. Stan se nalazi na višem katu zgrade, što mu daje veću tišinu, privatnost i ugodnu udaljenost od buke centra. Zgrada nema lift. Ulica Krakovská nalazi se u samom centru Praga, samo nekoliko koraka od Vaclavskog trga, Nacionalnog muzeja i stanica metroa Muzeum i I. P. Pavlova. U okolici se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, usluge, škole, liječnici i kulturne aktivnosti. Lokacija također nudi izvrsnu prometnu povezanost sa svim dijelovima Praga. Zbog svoje lokacije, rasporeda, površine od 58 m² i niskih operativnih troškova, stan je prikladan i za vlastito stanovanje u centru grada, kao i kao zanimljiva investicijska prilika za dugoročni najam. Ako ste zainteresirani za razgledavanje, molimo ispunite obrazac ispod oglasa, a mi ćemo vas kontaktirati s mogućim terminima. U slučaju većeg interesa, nekretnina će biti prodana najboljoj ponudi. Napomena: Ogllašena površina od 58 m² temelji se na trenutnom fizičkom stanju i mjerenju stana. U izjavi vlasnika jedinica je navedena kao 2+1 s ukupnom površinom stana s pripadcima od 51,2 m². Zainteresirani će biti upoznati s ovom činjenicom i dostupnom dokumentacijom prije eventualnog sklapanja ugovornih dokumenata.
