Building plot for sale, Ke Spofě, Prague, Czechia

Prodaja zemljišta, 377 m2, Prag 4 - Modřany.

Nova cijena – Mjesto za vaš budući dom u srcu Modřana. Predstavljam vam jedinstvenu priliku da nabavite zemljište za stanovanje u jednom od najtraženijih stambenih područja Praga 12 – Modřana, u mirnoj ulici Ke Spofě, neposredno na rubu prirodnog rezervata Modřanska rokle. Ova parcela nudi idealan prostor za realizaciju obiteljske kuće prema vlastitim zamislima. Nalazi se u uređenoj gradnji obiteljskih kuća, gdje se spajaju privatnost, zelenilo i izvrsna dostupnost do centra Praga. Na parceli se trenutno nalazi izvorna obiteljska kuća koju novi vlasnik može iskoristiti za rekonstrukciju ili razmotriti njezinu zamjenu novogradnjom u skladu s važećim propisima. Velika prednost nije samo sama lokacija, već i potpuna komunalna infrastruktura na dohvat ruke – vrtići i osnovne škole, trgovine, restorani, zdravstvene ustanove, sportski objekti i stanice javnog prijevoza. Ljubitelji prirode cijenit će neposrednu blizinu Modřanske rokle, biciklističke staze uz Vltavu i brojne mogućnosti za aktivan odmor. Na raspolaganju je građevinsko-tehnička procjena koja detaljno informira o stvarnom stanju zgrade. Energetski certifikat zgrade (PENB) je u obradi. Prema trenutnim informacijama iz prostornog plana, ovdje je dopuštena gradnja pod uvjetom očuvanja postojeće izgrađene površine i maksimalno do visine koja odgovara okolnim zgradama. Zahtjev za preliminarnu izjavu od građevinskog ureda - odjela za gradnju je u obradi, a čim bude službeni stav o mogućnostima korištenja zemljišta, zainteresirani će biti obaviješteni. Ako tražite mjesto za svoj budući dom ili investiciju s dugoročnom vrijednošću, dogovorite osobni obilazak. Na licu mjesta najbolje ćete zamisliti sve mogućnosti koje ova parcela nudi.