Family house for sale, Ke Spofě, Prague, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 101 m2, Prag.

Nudim na prodaju obiteljsku kuću u mirnoj ulici Ke Spoře, Prag 12 – Modřany, na izvanrednoj lokaciji odmah uz prirodni rezervat Modřanská rokle. Nekretnina predstavlja sjajnu priliku za one koji traže stanovanje u zelenilu s kompletnom građanskom infrastrukturom i odličnom dostupnošću do centra Praga. Kuća iz 1935. godine namijenjena je djelomičnoj rekonstrukciji, što novom vlasniku nudi mogućnost da stvori dom točno prema vlastitim zamislima. Na prvom katu nalaze se predsoblje, hodnik, kupaonica s kadom i WC-om, ostava, tehnička prostorija, kuhinja s blagovaonicom i mali dnevni boravak. Velika prednost je prostrani tavan, gdje se nalaze dvije manje sobe koje se trenutno koriste za spavanje, a također postoji idealan prostor za izgradnju još jednog stambenog dijela prema potrebama novog vlasnika. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. Samo nekoliko koraka od kuće počinje prirodni rezervat Modřanská rokle s brojnim pješačkim i biciklističkim stazama. U pješačkoj udaljenosti nalaze se sve potrebne stvari za udoban svakodnevni život – vrtići i osnovne škole, dječja igrališta, trgovine, supermarketi, restorani, kafići, ljekarne i zdravstvene ustanove. U blizini se također nalazi poliklinika Modřany, sportski objekti, fitness centri i popularna biciklistička staza uz Vltavu. Pristup javnom prijevozu je izvrstan. Stanice javnog prijevoza udaljene su samo nekoliko minuta hoda od kuće i udobno vas povezuju s centrom grada. Autom se lako možete spojiti na Južni spoj i Praguški obruč. Na parceli se također nalazi bušena bunar. Za maksimalnu informiranost zainteresiranih, dostupna je građevinsko-tehnička procjena nekretnine. Ured gradske četvrti Prag 12 također je izdao preliminarnu informaciju o mogućnostima građevinske upotrebe zemljišta i obiteljske kuće. Nekretnina se nalazi u stabiliziranom području s karakterom vrtnog grada. Prema UAP-u, u lokalitetu prevladava stambena namjena, a okolna gradnja ima visinu do 2 nadzemne etaže, a visinska razina iznosi 6,01–9,00 m. Svi dokumenti bit će predstavljeni ozbiljnim zainteresiranim stranama. Ako tražite mjesto za svoj budući dom ili investiciju s dugoročnom vrijednošću, dogovorite osobni obilazak. Na licu mjesta najbolje ćete zamisliti sve mogućnosti koje ova parcela nudi.