1
231 700 €
for sale2 room apartment for sale, Honzíkova, Prague, Czechia
apartment
2+ rooms
53 m2
3 floor
- country:
- Czechia
- city:
- Prague
- suburb:
- Praha-Dolní Měcholupy
- road:
- Honzíkova
- ownership:
- co-operative ownership
- price:
- 231 700 €
- status:
- available
- id:
- 108687
- updated:
- 2 months ago
Prodaja stana 2+kk u zadružnom vlasništvu, 53 m2, Prag 10 - Dolní Měcholupy.
Tražite moderan stan s iznadstandardnom površinom, velikim balkonom i mogućnošću prilagodbe rasporeda prema vlastitim potrebama? Ovaj prostrani stambeni stan 2+kk (1+kk) površine 53,6 m² nudi otvoren pogled na zelenilo i balkon od 7,9 m². Stan se nalazi u modernom stambenom projektu Malý Háj, Prag 10 – Dolní Měcholupy, u zgradi iz 2020. godine. Raspored stana već je prilikom gradnje osmišljen tako da može funkcionirati i kao prostrani 1+kk i kao punopravni 2+kk. Trenutno je stan uređen kao 1+kk s gotovo 40 m² velikim stambenim prostorom. Jednostavnim dodavanjem pregrade može se stvoriti odvojena spavaća soba s vlastitim prozorom i tako dobiti praktični 2+kk. Procijenjeni troškovi pregrade iznose oko 30 000 CZK plus vrata i okvire. Veliki francuski prozori osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla. Orijentacija stana na jugoistok, dopunjena dijelom prozora na jugozapad, stvara ugodan svijetli interijer. Jedna od najvećih prednosti je prostrani balkon s otvorenim pogledom na zelenilo i ugodnom privatnošću bez izravnog pogleda u prozore okolnih kuća. Dio balkona je natkriven. Stan je u vrlo dobrom stanju i ne zahtijeva značajna ulaganja. Uključuje modernu kuhinju s ugrađenim uređajima i kupaonicu s kadom i WC-om. Zgrada ispunjava energetske zahtjeve PENB B – vrlo štedljivo. Glavne prednosti: ✓ 53,6 m² stambene površine ✓ balkon 7,9 m² ✓ mogućnost izbora rasporeda 1+kk ili 2+kk ✓ mogućnost prijenosa u osobno vlasništvo ✓ zgrada iz 2020. godine ✓ otvoren pogled na zelenilo i privatnost ✓ PENB B – štedljivo poslovanje ✓ izvrsna prometna povezanost. Projekt Malý Háj nudi moderno stanovanje s uređenim javnim prostorima, zelenilom, dječjim i sportskim igralištima, biciklističkim stazama i pješačkim stazama. U pješačkoj udaljenosti nalaze se javni prijevoz, kafić, vrtić i osnovna škola, kao i druge javne usluge. U blizini se nalaze Retail Park Štěrboholy, Europark i Fashion Arena Prague Outlet. Prednost je i brza povezanost s Južnom vezom, Pragom i metroom Depo Hostivař.
