1 room apartment for sale, Geologická, Prague, Czechia

Prodaja stana 1+kk u osobnom vlasništvu, 34 m2, Prag 5 - Hlubočepy.

Nudimo na prodaju stan s rasporedom 1+kk s prostranom terasom i podrumom, koji se nalazi na 2. katu stambene zgrade iz 2012. godine u ulici Geologická, Prag 5 – Hlubočepy. Stan je u dobrom stanju, što odgovara njegovom dosadašnjem korištenju. Zbog praktičnog rasporeda, vlastite terase i dovoljno prostora za pohranu, nudi ugodan život za pojedince ili parove, a ujedno predstavlja zanimljivu mogućnost za investicijsku upotrebu. Ukupna površina iznosi približno 49 m² i uključuje unutarnju površinu stana od 34,2 m², podrum od 5,1 m² i terasu od 9,7 m². Sam stan čini dnevni boravak s kuhinjskim kutkom od 22,3 m², hodnik od 6,9 m², kupaonicu s WC-om od 3,3 m² i zasebnu ostavu od 1,7 m². Glavna stambena prostorija nudi dovoljno prostora za udobno uređivanje dnevnog, blagovaonskog i spavaćeg dijela. Praktična značajka rasporeda je zasebna ostava unutar stana, koja pruža dodatni prostor za pohranu i pomaže održati stambeni dio preglednim i prozračnim. Jedna od glavnih prednosti nekretnine je terasa od približno 9,7 m², koja je izravno dostupna iz dnevnog boravka i orijentirana prema vrtnoj koloniji. Nudi ugodan vanjski prostor prema zelenilu, dovoljno mjesta za sjedenje i odmor, a u toplijem dijelu godine prirodno proširuje mogućnosti korištenja stana. Jedinici pripada pravo na isključivo korištenje. Stanu također pripada podrum od 5,1 m², smješten u 1. podzemnom katu zgrade. Zbog svoje veličine pruža praktičan prostor za pohranu sezonskih stvari, sportske opreme ili drugih kućanskih potreba. Mjesečna uplata za korištenje stana iznosila je u 2025. godini ukupno 2.886 CZK, od čega je 354 CZK pripadalo fondu za popravke. Račun za usluge za 2025. godinu završio je s viškom. Električna energija prema dosadašnjoj potrošnji iznosi približno 650 CZK mjesečno. Stan se nalazi u stambenom dijelu Praga 5 – Hlubočepy u području Barrandova. Ugodan element je upravo orijentacija terase prema vrtnoj koloniji i zelenilu, što ovaj stan razlikuje od niza običnih gradskih jedinica sličnog rasporeda. Kombinacija praktičnog 1+kk, gotovo deset metara terase, ostave unutar stana i prostranog podruma stvara funkcionalnu cjelinu pogodnu i za vlastito stanovanje, kao i kao investicijsku nekretninu za daljnje dugoročno iznajmljivanje. Ako ste zainteresirani za razgledavanje, molimo vas da ispunite obrazac ispod oglasa i kontaktirat ćemo vas s mogućim terminima. U slučaju većeg interesa, nekretnina će biti prodana najboljoj ponudi.