2 room apartment for sale, Prague, Czechia

Prodaja stana 2+kk u društvenom vlasništvu, 54 m2.

Stanovanje u blizini stanice metroa - kriterij broj 1 za odabir stanovanja. Slijedi - stanovanje u novogradnji, dostupnost zelenila, mogućnost vlastitog parkiranja, građanske usluge. Ova ponuda ispunjava sve to. Ako tražite sigurnu investiciju u Pragu s odličnom prometnom dostupnošću i potencijalom budućeg rasta vrijednosti, ne oklijevajte i ispunite interes za razgledavanje na portalu nekretnina - dobit ćete informacije o stanu na svoju e-mail adresu. Nudimo prijenos prava i obveza u stambenoj zadruzi vezanih uz budući najam upravo dovršenog modernog stana 2+kk s balkonom, s mogućnošću kupnje podruma i parkirnog mjesta u zajedničkoj garaži u atraktivnom stambenom projektu Nad Krocínkou III u Pragu 9 - Prosek. Stan se nalazi na 7. katu zgrade A2, ima površinu od 54,7 m² plus balkon od 7 m² s jugoistočnom orijentacijom, koja osigurava dovoljno dnevnog svjetla veći dio dana. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjskim kutkom (29,7 m²), spavaću sobu (12,1 m²), kupaonicu (5,0 m²), ulazni hodnik i balkon. Uz stan je moguće kupiti podrum (3,56 m²) i parkirno mjesto u podrumu. Visok standard izvedbe - budući vlasnik će dobiti stan s nizom klijentskih promjena i visokih standardnih prilagodbi, među kojima su, na primjer: ukidanje ostave i otvoreniji raspored hodnika, priprema elektroinstalacije za perilicu i sušilicu, podno grijanje u kupaonici, veći broj električnih utičnica, vanjsko osvjetljenje i utičnica na balkonu, te druge praktične građevinske prilagodbe koje povećavaju udobnost buduće upotrebe. Prednosti financiranja putem zadruge: Zadruga predstavlja zanimljivu alternativu financiranja. Anuitet se može postupno otplaćivati, a u budućnosti je moguće njegovo isplaćivanje i naknadni prijenos stana u osobno vlasništvo prema uvjetima zadruge. Ovaj model postaje sve popularniji među investitorima zbog nižih zahtjeva za početnim financiranjem. Financiranje: Plaćanje prilikom prijenosa udjela u zadruzi: 3 700 000 CZK Ukupni anuitet iznosi 6 059 470 CZK. Mjesečna rata iznosi 33 323 CZK. Moguće je otplatiti anuitet na godišnjicu fiksacije kredita, ili ranije otplata 2x godišnje pod određenim uvjetima uz kaznu od 1,8%. Zašto je ovaj stan izvrsna investicija? Prag već dugo vremena spada među gradove s najvećom potražnjom za najamnim stanovanjem. Lokacija Prosek je posebno tražena zbog kombinacije brze dostupnosti centra, potpune građanske opremljenosti i mnoštva zelenila. Projekt Nad Krocínkou III nudi: - nekoliko minuta pješice do stanice metroa C - Prosek, nekoliko minuta autobusom do stanice metroa B - Vysočanská - izravna povezanost s centrom Praga za otprilike 15 minuta, - brza povezanost s praškim obodom i autocestom D8, - potpuna građanska opremljenost u pješačkoj udaljenosti, - blizina trgovina, restorana, škola, vrtića, zdravstvenih ustanova i sportskih objekata, - Park prijateljstva, Prosecké skály i druge mogućnosti aktivnog odmora.