Family house for sale, Cementářská, Prague, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 233 m2, Prag.

Nudimo na prodaju specifičnu nekretninu u ulici Cementářská u praškom Lochkovu, koja zahvaljujući svom rasporedu nudi široke mogućnosti korištenja – od višegeneracijskog stanovanja do nastavka uspostavljenog investicijskog modela iznajmljivanja soba. Kuća je odobrena 2020. godine i ima tri nadzemne etaže s ukupnom korisnom površinom od približno 230 m². Nekretnina se nalazi na parceli veličine 121 m². Trenutni raspored kuće praktički je podijeljen u nekoliko stambenih dijelova i trenutno nudi: 6 odvojenih soba, još jednu sobu u prizemlju, zajedničku kuhinju, više kupaonica i socijalnih sadržaja, dvostranu garažu s mogućnošću daljnje upotrebe, na primjer kao skladišni prostor. Svaka etaža ima vlastitu kupaonicu i WC, što čini kuću vrlo dobro iskoristivom kako za veće obitelji ili višegeneracijsko stanovanje, tako i za smještaj zaposlenika ili studenata. Trenutno rješenje rasporeda više je prilagođeno za iznajmljivanje soba, no nakon preinaka nekretnina može ponuditi i udoban obiteljski smještaj s iznadstandardnom količinom prostora. Nekretnina je pogodna, na primjer, za: višegeneracijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja i poslovanja, iznajmljivanje soba, smještaj zaposlenika ili studenata, ili dugoročno ulaganje. Kuća je izgrađena od Porotherm opeke, izolirana je i spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Grijanje i priprema tople vode osigurava plinski kotao. Krovnu oblogu čine betonske pločice, a ugrađena su plastična dvostruka stakla. Kući pripadaju dva parkirna mjesta u garaži. Pored kuće nalazi se manja praktična praznina s vrtom i prostorom za skladištenje opreme ili postavljanje kanti za smeće. Velika prednost je i prometna dostupnost. Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Praga 5 s brzim povezivanjem na Prag i centar grada. Autobusna stanica je u pješačkoj udaljenosti od kuće. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za zainteresirane koji traže fleksibilnu upotrebu, veću stambenu kapacitetu ili investicijski potencijal unutar Praga.