3 room apartment for sale, Balabánova, Prague, Czechia

Prodaja stana 3+1 u osobnom vlasništvu, 68 m2, Prag 8 - Kobylisy.

Nudim na prodaju stan u osobnom vlasništvu s rasporedom 3+1, koji se nalazi na 1. katu, tj. u prizemlju zgrade. Stanu pripada loggia površine 6 m² i ostava površine približno 1 m² smještena na katu. Unutar stana također se nalazi zasebna ostava, koja je na tlocrtu označena kao garderoba, površine 2,2 m². Stan ima tri sobe. Dvije sobe su neprolazne, a jedna je prolazna. Iz prolazne sobe ulazi se u kuhinju. Stan je u izvornom stanju prije potpune rekonstrukcije. Prema dostavljenim informacijama, u stanu nema nosivih zidova, samo pregradni zidovi. Raspored se stoga može potpuno prilagoditi tijekom rekonstrukcije. Stan je orijentiran na jugoistok i sjeverozapad. Na strani s loggiom nalaze se originalni drveni prozori. Na drugoj strani su postavljeni plastični prozori. Stambena zajednica planira popravak loggia. Datum realizacije još nije utvrđen. Mjesečna uplata za stambenu zajednicu iznosi 4.760 CZK. Od tog iznosa, 2.049 CZK je doprinos fondu za popravke, a 2.711 CZK su akontacije za usluge. U akontacijama za usluge uključena je, između ostalog, hladna voda, grijanje i topla voda. Stvarni troškovi će ovisiti o stvarnoj potrošnji i naknadnom obračunu. Akontacija za struju procjenjuje se na 1.000 do 1.500 CZK mjesečno. To je samo procjena, a stvarni iznos će ovisiti o potrošnji. Stanica metroa Kobylisy udaljena je otprilike 700 metara. Autobusna stanica nalazi se otprilike 100 metara od zgrade. Tramvajska stanica Kobylisy udaljena je otprilike 500 metara, a u blizini se nalazi Penny Market. Prodavaonica Albert udaljena je otprilike 200 metara. Otprilike 250 metara od zgrade nalazi se Čimický háj. U naselju se također nalaze škola i dječje igralište. Razgledavanja će se održati 1. listopada 2026. od 15:00 do 17:00 sati prema prethodnom dogovoru. Ako ste zainteresirani za razgledavanje, molimo vas da ispunite obrazac ispod oglasa, a mi ćemo vas kontaktirati s mogućim terminima. U slučaju većeg interesa, nekretnina će biti prodana najboljoj ponudi.