Family house for sale, Pozdeň, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 156,8 m2, Pozdeň.

Ovo je posljednja dostupna kuća iz prvotne ponude tri povezane kuće. Preostale dvije su već prodane. Nudimo na prodaju krajni redovni obiteljski dom 5+kk s korisnom površinom od 156,80 m² i privatnim vrtom, koji je dio potpuno novo renovirane zgrade u općini Pozdeň. Kuća je potpuno nova, do sada neobnovljena i spremna za trenutni useljenje. Nekretnina je dvokatna. Prvo nadzemno kat čini prostrani dnevni boravak s pripremom za kuhinju (45 m²), spavaća soba (15,71 m²), sanitarni čvor (6,50 m²), dva hodnika (3,49 m² i 1,70 m²) i ostava (3,76 m²). Pripremljena je instalacija za tuš kabinu, WC i perilicu rublja. Na drugom nadzemnom katu nalaze se tri sobe (21,06 m², 19,01 m² i 11,85 m²), sanitarni čvor (11,96 m²), hodnik (10,91 m²) i stubište (5,85 m²). Pripremljene su instalacije za kadu i WC. Kući pripada privatni vrt veličine 289 m², namijenjen isključivo za korištenje ove jedinice, i dva parkirna mjesta odmah uz kuću. Vrt nudi dovoljno prostora za opuštanje, dječje sadržaje i preinake prema vlastitim željama. Kuća je opremljena modernom zračnom/vodnom toplinskom pumpom, podnim grijanjem u cijelom objektu i novim instalacijama za vodu, struju i podatkovne utičnice. Naravno, tu su gradska vodoopskrba, kanalizacija, struja i protupožarni senzori u cijeloj kući. Objekt je izoliran, a procijenjeni troškovi poslovanja kreću se oko 1.500–2.000 CZK mjesečno. Kupaonice nisu dovršene. Novi vlasnik može odabrati njihov stil i opremu prema vlastitom ukusu i na vlastite troškove. Trenutni vlasnik ima vlastitu građevinsku tvrtku koja može po dogovoru osigurati potpuno dovršenje kupaonica po povoljnijoj cijeni. Dio jedinice je i rezervoar za kišnicu kapaciteta 10 m³. Općina Pozdeň nudi osnovne građanske usluge. Dječji vrtić je otprilike 100 metara od kuće, trgovina oko 150 metara, a pošta, općinski ured i autobusna stanica otprilike 200 metara. Autobusne veze vode prema Slanému, Kladnu i s vezom prema Pragu. Grad Slaný je udaljen otprilike 9 km, Kladno 16 km, a do Praga se može doći za 30–35 minuta. Najbliži izlaz na autocestu D7 dostupan je za otprilike 10 do 12 minuta. Okolina općine nudi prirodu, šume, biciklističke staze i mirno okruženje. Otprilike 0,5 km od kuće nalazi se manja prirodna lokacija pogodna za kupanje. Ostale prirodne kamenolome i vodene površine nalaze se otprilike 4 km od općine. Lokacija je pogodna za obitelji, ljubitelje prirode i aktivan način života. Ova kuća je izvrstan izbor za svakoga tko traži moderno, ekonomično i prostrano stanovanje u mirnoj općini s dobrom osnovnom opremljenošću i brzim pristupom gradu. Nudi privatnost, vrlo niske operativne troškove i mogućnost dovršetka opreme prema vlastitim željama.