Atypical apartment for sale, Pozdeň, Czechia

Prodaja atipičnog stana, 156,8 m2, Pozdeň.

Nudimo na prodaju krajnji duplex stan 5+kk s korisnom površinom od 156,80 m² i privatnim vrtom, koji je dio potpuno novo renovirane zgrade u selu Pozdeň. Stan je potpuno nov, nikada nije bio useljen i spreman je za odmah useljenje. Jedinica je dvokatna, dizajnirana u stilu samostalne kuće – tako nudi maksimalnu privatnost i udobnost. Raspored – 1. kat Prvi kat čini prostrani dnevni boravak s pripremom za kuhinju (45 m²), spavaća soba (15,71 m²), sanitarni čvor (6,50 m²), dva hodnika (3,49 m² i 1,70 m²) i ostava (3,76 m²). Ovdje je pripremljena instalacija za tuš kabinu, WC i perilicu rublja. Raspored – 2. kat Na drugom katu nalaze se tri sobe (21,06 m², 19,01 m² i 11,85 m²), sanitarni čvor (11,96 m²), hodnik (10,91 m²) i stepenice (5,85 m²). Pripremljene su instalacije za kadu i WC. Vrt i parkiranje Uz duplex stan pripada privatni vrt veličine 289 m², namijenjen isključivo za korištenje ove jedinice, i dva parkirna mjesta direktno uz kuću. Vrt pruža dovoljno prostora za opuštanje, dječje sadržaje i eventualne terenske prilagodbe prema vlastitim idejama. Tehnička oprema Stan je opremljen: modernom zračnom/vodnom toplinskom pumpom, podnim grijanjem u cijelom objektu, novim vodovodnim, električnim i podatkovnim instalacijama, gradskom vodom, kanalizacijom i električnom energijom, požarnim senzorima u cijelom objektu. Kuća je izolirana i nudi vrlo niske troškove poslovanja, otprilike 1.500–2.000 CZK mjesečno. Kupaonice Kupaonice nisu dovršene – novi vlasnik može odabrati vlastiti stil i opremu prema svom ukusu (na vlastiti trošak). Trenutni vlasnik ima dostupnu građevinsku tvrtku koja može potpuno završiti kupaonice po povoljnijoj cijeni. Dio jedinice je i rezervoar za kišnicu od 10 m³. Općina i lokacija Općina Pozdeň nudi osnovne građanske usluge: vrtić oko 100 m, trgovina oko 150 m, pošta i općinski ured oko 200 m, autobusna stanica oko 200 m, povezanost sa Slaným, Kladnom i vezama do Praga. Slaný je udaljen oko 9 km, Kladno 16 km, Prag 30–35 minuta. Pristup na D7 dostupan je za 10–12 minuta. Okolina je tražena zbog prirode, šuma, biciklističkih staza i mirnog okruženja. U pješačkoj udaljenosti (oko 0,5 km) nalazi se manja prirodna lokacija pogodna za kupanje, a drugi kamenolomi i vodene površine su oko 4 km od općine. Sažetak Ovaj duplex stan 5+kk je odličan izbor za svakoga tko traži moderno, ekonomično i prostrano stanovanje u mirnom selu s brzim pristupom gradu. Nudi dovoljno privatnosti, vrlo niske troškove poslovanja i mogućnost dovršetka kupaonica točno prema vlastitim idejama. Ako ste zainteresirani, slobodno me kontaktirajte za dogovor o razgledavanju.