Storehouse for sale, Rokycanská, Pilsen, Czechia

Prodaja komercijalne nekretnine, Plzeň.

Tražite vlastiti prostor za ured, stomatološku ordinaciju, kozmetički studio, frizerski salon, masaže ili druge usluge? Na Rokycanskoj ulici u Plzni trenutno je na prodaju poslovna jedinica koja nudi zanimljivu kombinaciju odvojenog ulaza, praktične dispozicije i mogućnosti završetka prema vlastitim idejama. Riječ je o jedinici koja je u katastru zavedena kao drugi poslovni prostor ukupne površine 27 m², čija je posljednja dopuštena namjena bila masažni salon (u prošlosti je ovdje radila papirnica). Dispozicija prostora slična je stanu 1+1 sa socijalnim sadržajima i vlastitim ulazom preko priručne terase površine približno 4 m² (vidi tlocrt). Upravo odvojeni ulaz predstavlja jednu od najvećih prednosti ove ponude. Terasa ne samo da proširuje korisnu površinu, već prvenstveno osigurava da vaši klijenti ulaze izravno u poslovnicu, a da ne prolaze kroz zajedničke prostore zgrade. To donosi veću privatnost i profesionalniji dojam. Prostor se nalazi u fazi pred završetkom rekonstrukcije, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu konačnog izgleda vlastitim potrebama. Već su izvedeni novi stukožbuke, potpuni električni, vodovodni i kanalizacijski sustavi, a pripremljena je konstrukcija za suhozidni strop. Na podovima su sačuvane izvorne keramičke pločice, a socijalni sadržaji su spremni za završetak. Stoga vas ne očekuju skupi građevinski zahvati, već prvenstveno završne unutarnje prilagodbe prema namijenjenoj upotrebi. Procijenjeni mjesečni troškovi poslovanja iznose približno 3.500 CZK plus potrošnja električne energije. Ako tražite vlastiti prostor s širokim mogućnostima korištenja i ne želite praviti kompromise u vezi s odvojenim ulazom ili dispozicijom, rado ću vam pružiti dodatne informacije i provesti vas osobnom razgledavanju.