Office spaces for sale, Rokycanská, Pilsen, Czechia

Prodaja ordinacije, 27 m2, Plzeň.

Tražite vlastiti prostor za ured, stomatološku ordinaciju, kozmetički studio, frizerski salon, masaže ili druge usluge? Na Rokycanskoj ulici u Plzni trenutno je na prodaju nekomercijalna jedinica koja nudi zanimljivu kombinaciju odvojenog ulaza, praktične dispozicije i mogućnosti završetka prema vlastitim idejama. Riječ je o jedinici koja je u katastru zavedena kao drugi nekomercijalni prostor ukupne površine 27 m², čija je posljednja dozvoljena namjena bila masažni salon (u prošlosti je ovdje radila papirnica). Dispozicija prostora je slična stanu 1+1 sa socijalnim sadržajima i vlastitim ulazom preko priručne terase površine približno 4 m² (vidi tlocrt). Upravo odvojeni ulaz predstavlja jednu od najvećih prednosti ove ponude. Terasa ne samo da proširuje korisnu površinu, već prije svega osigurava da vaši klijenti ulaze izravno u poslovnicu, bez prolaska kroz zajedničke prostore zgrade. To donosi veću privatnost i profesionalniji dojam. Prostor se nalazi u fazi pred završetkom rekonstrukcije, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu konačnog oblika vlastitim potrebama. Već su izvedeni novi stucni završeci, potpuni elektro, vodovodni i kanalizacijski sustavi, a pripremljena je konstrukcija za suhozidni strop. Na podovima su sačuvane izvorne keramičke pločice, a socijalni sadržaji su spremni za završetak. Dakle, ne očekuju vas skupi građevinski zahvati, već prije svega završne unutarnje prilagodbe prema namijenjenoj upotrebi. Procijenjeni mjesečni troškovi poslovanja iznose približno 3.500 CZK plus potrošnja električne energije. Ako tražite vlastiti prostor s širokim mogućnostima korištenja i ne želite praviti kompromise u vezi s odvojenim ulazom ili dispozicijom, rado ću vam pružiti dodatne informacije i provesti vas osobnom pregledom.