Building plot for sale, Pardubice, Czechia

Prodaja zemljišta, 922 m2, Pardubice.

✅ Jedinstvena prilika u Pardubičkama: prostrano građevinsko zemljište za vaše stanovanje. Zamislite mjesto gdje se spaja mir seoskog života s pulsirajućim životom grada na dohvat ruke. Mjesto okupano suncem, okruženo zrelim zelenilom, gdje ujutro čujete šuštanje lišća i pjev ptica. Točno takav osjećaj će vas preplaviti čim kročite na ovo čarobno zemljište u traženoj i mirnoj lokaciji Pardubice – Pardubičke. Ekskluzivno vam nudimo na prodaju građevinsku parcelu br. 412/1 s ukupnom prostranom površinom od 922 m², koja skriva grandiozan potencijal za obiteljsko stanovanje ili za manji razvoj. ✅ Glavne prednosti koje će vas osvojiti: • Površina puna sunca i privatnosti: Zemljište je idealno ravno, potpuno ograđeno i pažljivo održavano. Zreli voćnjaci i ukrasni grmovi daju mu neponovljivu atmosferu nastanjenosti i pružaju prirodnu privatnost od okoline. • Garaža i sadržaji za trenutnu upotrebu: Na zemljištu se nalazi zidana garaža i vrtna soba. Zgrada je odobrena, ali nije upisana u zemljišne knjige, što nudi nekoliko mogućnosti. Možete je koristiti kao sadržaj tijekom gradnje kuće za skladištenje materijala i alata, a zatim je ukloniti ili je upisati u zemljišne knjige. • Investicijski adut – mogućnost podjele na 2 parcele: Postojeća zgrada nije upisana u zemljišne knjige i njezino eventualno rušenje je administrativno vrlo jednostavno. Zahvaljujući velikodušnoj površini od 922 m² i idealnom obliku, postoji mogućnost podjele zemljišta na dvije odvojene građevinske parcele. Možete sagraditi kuću za sebe i prodati drugi dio, ili izgraditi manji razvojni projekt. • Lokacija gdje vam ništa ne nedostaje: Pardubičke su dugo vremena jedan od najtraženijih stambenih kvartova u Pardubicama. Nude savršenu građansku opremljenost (škole, vrtići, bolnice, trgovine) i brzu dostupnost do centra grada. ✅ Atmosfera koju morate doživjeti. Zaboravite na neosobne satelitske parcele bez komadića sjene, gdje se jedan dom gura uz drugi. Ovo zemljište ima dušu. Trenutno služi kao oaza mira s njegovanim vrtom, cvjetnim gredicama i ugodnim kutkom za opuštanje. Ovdje možete odmah početi planirati svoj dom iz snova. Hoće li to biti moderna niskoenergetska kuća s velikim prozorima prema vrtu, ili radije dva manja kućice za vas i vaše najmilije? ✅ Tehničke informacije: - Lokacija: Pardubice – Pardubičke - Broj parcele: 412/1 - Ukupna površina: 922 m² - Zgrade na zemljištu: Zidana garaža/ radionica (nije upisana u zemljišne knjige – mogućnost lakog uklanjanja) - Inženjerske mreže: struja i vodovod su spojeni. Kanalizacija i plinovod su na granici zemljišta. - Oblik zemljišta: Redoviti, optimalan za gradnju i eventualnu podjelu - Novi prostorni plan: površina za stanovanje – obiteljske kuće ili dvojne kuće, maksimalna izgradivost 30% bez asfaltiranih površina, maksimalna visina 12 m. ✅ Ne propustite priliku za stanovanje na mjestu gdje se ispunjavaju snovi o savršenom domu. Parcela s takvom površinom i na tako sjajnoj lokaciji u Pardubicama je rijetka poput šafrana. Nazovite me i dogovorite se za razgledavanje.