Building plot for sale, Ostřetín, Czechia

Prodaja zemljišta, 5742 m2, Ostřetín.

Prednosti zemljišta za razvoj
✅ Priprema za brzi početak (3-4 kuće):
o Idealna veličina: 5742 m² Zemljište je odlično raspoređeno za brz i učinkovit projekt 3–4 obiteljske kuće (samostalne ili manje dvojne kuće), što minimizira početne kapitalne zahtjeve.
o Izrađen je geometrijski plan koji dijeli zemljište na 3 građevinske parcele od 1186 m², 1111 m², 2238 m² i pristupnu komunikaciju,
o Pripremljene inženjerske mreže: struja, voda, kanalizacija dovedeni su do parcela, što skraćuje vrijeme pripreme gradnje.

✅ Tržišna potražnja i ciljana skupina:
o Visoka potražnja za stanovanjem: Lokacija područja Pardubica i Holica s osjetnim nedostatkom novih obiteljskih kuća.
o Atraktivnost za kupce: Obitelji i mladi parovi traže kompromis između putovanja i mirnog sela – ova parcela nudi oboje. Laka prodaja je osigurana.

✅ Optimizacija troškova i prihoda:
o Učinkovitost projekta: Manji projekt s jasnim brojem jedinica omogućuje precizno upravljanje troškovima i maksimizaciju dobiti po jedinici.
o Brza povratnost: Zbog visoke potražnje i manjeg opsega projekta može se očekivati brza rotacija kapitala.

✅ Lokacija Vysoká u Holic: Prednosti koje ćete zavoljeti
• Strateška i mirna lokacija:
o Savršena dostupnost: Samo kratka vožnja do Pardubica (oko 15 minuta) i do Holica, što osigurava sjajnu povezanost s gradskim životom, poslom i uslugama.
o Mir seoskog života: Uživajte u mirnom i sigurnom stanovanju daleko od gradske gužve, idealno za obitelji i one koji traže odmor nakon posla.
• Potpuna građanska opremljenost na dohvat ruke:
o Osnovne usluge izravno u selu i puna opremljenost u obližnjim Holicama (supermarketi, liječnici, pošta) i u regionalnim Pardubicama.
o Obiteljska pozadina: Dostupnost vrtića i osnovnih škola u okolini, osiguravajući bezbrižno djetinjstvo i odgoj.
• Priroda i rekreacija:
o Okolni šumama i livadama: Idealno za planinarenje, biciklističke ture i opuštanje u čistoj prirodi.
o Mogućnosti sporta: Blizina sportskih objekata i prilika za aktivno provođenje slobodnog vremena.
• Visoka kvaliteta života:
o Prijateljsko zajedničko okruženje: Život u manjem selu s dobrim susjedskim odnosima i aktivnim društvenim životom.
o Stabilna investicija: Lokacija s rastućim interesom za obiteljske kuće, što osigurava dobru perspektivu za valorizaciju nekretnine.

✅ Dogovorite sa mnom obilazak i rado ću vam pružiti dodatne informacije.