Cottage for sale, Ochoz u Brna, Czechia

Prodaja vikendice / kućice, 44 m2, Ochoz kod Brna.

Samo nekoliko minuta od Brna. A opet potpuno drugačiji svijet. Postoje mjesta na koja idete samo za vikend. A onda postoje mjesta gdje nakon prve noći počnete razmišljati želite li se zapravo vratiti u grad. Ova rekreacijska kuća s br. 310 u šumama u području Říčky kod Ochoza blizu Brna nije sjajna katalogizirana rekreacija. Ima povijest, karakter i atmosferu koju nije moguće stvoriti novim namještajem ili modernim dizajnom. Djeluje autentično, nastanjeno i mirno. Drvo, peći, stari detalji i jednostavnost koja funkcionira. Nalazi se u srcu CHKO Moravský kras, na mjestu gdje se danas praktički više ne gradi. I možda je to danas najveća vrijednost cijele nekretnine. Ono što danas vidite s terase, s velikom vjerojatnošću bit će isto i za deset godina. Nema novog developerskog projekta ispred prozora. Samo šuma, stijene, doline i mir. Ujutro vas budi svjetlost između drveća, tijekom dana čujete uglavnom vjetar, ptice i povremeno potok dolje u dolini. Navečer je dovoljno sjesti na terasu i u nekoliko minuta zaboraviti da je centar Brna otprilike 15 minuta vožnje udaljen. Kuća nudi površinu od cca 44 m² i korisnu površinu prema povijesnom vještačenju od cca 38 m². Objekt se nalazi na tuđem zemljištu s dugotrajno korištenim okolnim prostorom. Nekretnina je prvenstveno namijenjena rekreacijskoj upotrebi i privući će prvenstveno one koji traže privatnost, prirodu i pravi bijeg od gradske gužve. Objekt je prizemni, ne podrumljen, s drvenom konstrukcijom, betonskim temeljima i krovom s limenom oblogom. Kuća se postupno gradila od kraja 50-ih godina, a dovršena je do 1969. godine. Dogradnja verande naknadno je legalizirana 1976. godine. Na raspolaganju su povijesna dokumentacija i rješenje o uporabnoj dozvoli. Unutra ćete pronaći stambeni dio s kuhinjicom, prostorom za spavanje, peć i praktične sadržaje za vikend ili duže boravke. Cijelo mjesto djeluje vrlo prirodno i nenametljivo — jasno je da vlasnici nisu dolazili ovdje "na investiciju", već stvarno provoditi vrijeme. Na raspolaganju su: • električna energija 230/380 V • grijanje pećima na kruta goriva • propan-butan • kišna voda za korištenje • suhi WC s ventilacijom • označeno parkirno mjesto • dimnjak • šupa i drvarnica • prirodni "hladnjak" u stijenama. Voda i kanalizacija nisu priključeni. Okolna zelena površina tijekom sezone stvara gotovo apsolutnu privatnost bez buke i pogleda susjeda. Pristup je moguć automobilom uz dozvolu CHKO, a posljednji dio vodi šumskom stazom. Autobusna stanica je otprilike 20 minuta hoda od kuće. Lokacija će obradovati svakog ljubitelja prirode. U okolici vode pješačke i biciklističke staze, a u blizini se nalaze Punkva špilje, Balcarova špilja i druga poznata mjesta Moravskog krasu. Ova nekretnina neće odgovarati svima. Ovdje nećete pronaći wellness, bazen ili hotelski komfor. Međutim, ako tražite mjesto gdje jutarnja kava na terasi iznad šumskog doline ima više smisla od lobija bara u hotelu, vjerojatno već znate zašto bi vas mogla privući. I upravo u tome je njezina najveća vrijednost.