Production premises for sale, Štolbova, Nechanice, Czechia

Prodaja komercijalne nekretnine, 296 m2, Nechanice.

Nudimo na prodaju prostranu komercijalnu nekretninu na adresi Štolbova 320, 503 15 Nechanice, koja se posljednjih nekoliko desetljeća koristila kao stolarija. Nalazi se u samom centru Nechanica, samo 16 km od Hradec Králové i 12 km od Nového Bydžova, s dobrom dostupnošću automobilom i autobusima do Hradec Králové, Nového Bydžova i Chlumeca nad Cidlinou. Prostrana zgrada s korisnom površinom od preko 1 100 m² nalazi se na parceli od 967 m². Zgrada iz 20-ih godina prošlog stoljeća prošla je posljednju značajnu obnovu 2001. godine – prozori su zamijenjeni, instalirano je novo centralno grijanje, postavljena je kockasta ploča, obnovljena je fasada i postavljena su nova ulazna vrata. Raspored objekta prilagođen je izvornoj proizvodnji. U prizemlju se nalazio glavni proizvodni dio, na katu lakirnica i radionice, a potkrovlje je služilo kao skladište i tehnička pozadina, uključujući strojarnicu dizala i središnje usisavanje. Električna energija dovodi se posebnim kabelom od transformatora s kapacitetom 3 × 315 A, što omogućuje i energetski zahtjevnije operacije. Objekt je također priključen na plin, ima septičku jamu s preljevom u kanalizaciju i koristi vlastitu bunar s mogućnošću priključenja na općinsku vodovodnu mrežu. Trenutno stanje nekretnine nudi široke mogućnosti korištenja – od nastavka u zanatskoj proizvodnji do skladištenja ili lakog industrijskog rada, do eventualne preinake u stambene jedinice, uslužne kuće ili druge komercijalne upotrebe. Zbog svoje veličine, priključenja na inženjerske mreže i lokacije u samom centru naselja, predstavlja zanimljivu priliku za poslovanje i investicijske planove. Nechanice je potpuno općina s ugodnim okruženjem. Ovdje ćete pronaći vrtić i osnovnu školu, poštu, trgovine, liječničku ordinaciju i sportske sadržaje uključujući nogometno igralište. Prednost je i dobra dostupnost Hradec Králové, koja proširuje mogućnosti za rad, poslovanje i daljnje korištenje nekretnine. Preporučujem osobni obilazak, tijekom kojeg možete steći najbolju predstavu o veličini objekta, njegovom rasporedu i mogućnostima daljnjeg korištenja.