Family house for sale, Zámecká, Moravský Krumlov, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 140 m2, Moravský Krumlov.

Nudim na prodaju kuću u nizu na adresi Zámecká 16 u Moravskom Krumlovu, direktno u povijesnom centru grada, između dvorca i trga. Nekretnina se nalazi u gradskoj zaštićenoj zoni i nudi kombinaciju koju danas teško možete pronaći u centru – veliko zemljište, dva pristupa i mogućnost povezivanja stanovanja s poslovanjem. Iza zakrivljenih vrata otvara se prolaz u duboko dvorište. Zemljište površine 675 m² proteže se do stražnje ceste, odakle je osiguran drugi pristup garaži (15 m²). Tako nekretnina ima pristup s obje strane, što značajno proširuje mogućnosti njezine buduće upotrebe. Sama kuća nudi približno 140 m² stambenog prostora u rasporedu 5+1. Cjeli stambeni dio smješten je na jednom nadzemnom katu. Potkrovlje površine približno 120 m² nudi potencijal za izgradnju stambenog potkrovlja. Na stambeni dio nadovezuju se gospodarske zgrade (cca 90 m²), a kuća je djelomično podrumljena (cca 30 m²). Značajna prednost je upravo lokacija u centru i mogućnosti koje ona donosi. Urbanistički plan ovdje osim stanovanja omogućuje i javne usluge, komercijalne objekte, turističku infrastrukturu ili neometanu zanatsku proizvodnju. Stanovanje mora biti zadržano barem na jednom katu. U budućnosti bi se moglo stvoriti, na primjer, studio, galerija, trgovina, kafić, ured, smještaj ili druga kombinacija stanovanja i poslovanja. Kuća se nalazi samo nekoliko minuta hoda od trga i istovremeno je neposredno uz dvorac Moravský Krumlov - nacionalni kulturni spomenik. To je mjesto gdje se povijest grada prirodno susreće sa suvremenim životom – a upravo je lokacija nešto što ne možete stvoriti nikakvom rekonstrukcijom! Kuća je namijenjena za potpunu rekonstrukciju. Na raspolaganju je detaljno izvješće o inspekciji nekretnine, koje će biti predstavljeno svim zainteresiranim stranama tijekom razgledavanja. S obzirom na starost i trenutni stanje nekretnine, preporučujem da razgledavanje obavite zajedno s građevinskim tehničarom. U slučaju više zainteresiranih, nekretnina će biti prodana najpovoljnijoj ponudi, a prodavatelj zadržava pravo odabrati kupca na temelju vlastitih kriterija. Svi objavljeni podaci sadržani u ovom oglasu imaju samo informativni karakter i nisu ponuda u smislu § 1731 ili § 1732 građanskog zakonika, niti se radi o javnoj obvezi prema § 1733 građanskog zakonika. Iz ove ponude stoga nikome ne nastaje pravo na sklapanje ugovora. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju slobodno me kontaktirajte. Rado ću vas osobno provesti kroz nekretninu!