Family house for sale, Kollárova, Litoměřice, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 472 m2, Litoměřice.

Stambena zgrada Leopoldine skriva nevjerojatan potencijal. Može se preurediti u obiteljsku rezidenciju, izgraditi prostor za, na primjer, liječničku ordinaciju, urede pravne tvrtke, projektantski ured i tako spojiti poslovanje s vlastitim stanovanjem. Nudi dva udobna stana, svaki od približno 120 m2. Stoga se može razmišljati o stanovanju za dvije povezane obitelji. Dodatna prilika nudi potkrovni prostor (112 m2) za izgradnju manjeg investicijskog stana. Dvije garaže, zemljište. O ovoj ponudi ne biste trebali oklijevati. Ovdje se nudi potencijal ukupne površine 472 m2. Sve to u najlukrativnijem dijelu Litoměřica, u lokalitetu Mostné hory. Njemačka kvaliteta je pojam sama po sebi. U našim krajevima rado koristimo izraz koji smo preuzeli iz njemačkog. Pintlich. Izraz pintlich znači na češkom točno, točno, pedantno ili pedantno. Riječ je o neformalnom, iz njemačkog preuzetom izrazu koji opisuje ponašanje s velikim naglaskom na preciznost ili točnost. Ove osobine su bliske Nijemcima, a s obzirom na povijest naše zemlje, nosimo ih u sebi i mi. Na nekoliko desetljeća zamijenila nas je neizmjernost i rezignacija. Jedna od stvari koja nam je ostala u pograničnom području nakon preseljenja je njemačka arhitektura. Kuće, vile, zgrade vlasti, vojarne, stambene zgrade, tehničke građevine. Ove zgrade stoje i danas, a mnoge od njih su u izvrsnom stanju. Stare su, ali dobro građene. U njima se odražava ta njemačka osobina – pintlich. Ovo uvod u prodaju je više nego na mjestu. Naime, zanimaju vas jedna od predratnih zgrada koje su dizajnirali njemački inženjeri i izgrađene pod njihovim nadzorom. Konkretno, ova stambena zgrada dolazi iz ureda lokalne građevinske tvrtke MEIER & HOLLMANN. Oni su ne samo da su projektirali kuću, već su i nadgledali njezinu realizaciju. Na uličnoj liniji ulice Kollárova, na južnom padini Mostné hory. Na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće, grad je ovdje dao odrediti parcele koje su bile namijenjene za izgradnju kuća. Radilo se o ukrasnoj gradnji koja je završila secesijom lokalnih liječnika, odvjetnika, trgovaca i poduzetnika. Tijekom godina ovdje su izgrađene prve funkcionalističke zgrade usmjerene na jednostavnost, funkcionalnost i praktičnost. I upravo takva je ova stambena zgrada koja vas sada zanima. Kuća izgrađena 1932. godine s naglaskom na kvalitetu izvedbe i njezinu funkcionalnost. Riječ je o potpuno podrumskom zdanju od opeke s dva stambena kata i prostranim potkrovnim prostorom. Izvorni raspored sadržavao je tri stana i jednosobnu potkrovnu konverziju. U podrumu se nalazio stan, prostorija za ugljen i praonica. Na prvom i drugom katu nalaze se odvojeni prostrani stanovi s lođom. U 70-ima 20. stoljeća podrum je djelomično preuređen u dvije odvojene garaže. Inače, stambena zgrada je zadržala svoj raspored do danas. Izvorno stanje i izvorni raspored su nedovoljno cijenjena svojstva takvih kuća. Ovdje imate sigurnost da u kući nisu izvršene neprofesionalne intervencije u konstrukcijama, tj. u statici, koje bi sada mogle otežati ili potpuno onemogućiti vašu rekonstrukciju. Ovdje imate sigurnost da kuća stoji onako kako je bila projektirana i izgrađena. Rezervirajte svoje vrijeme za prvi dan razgledavanja.