Family house for sale, Lety, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 120 m2, Lety.

Tražite udoban, moderan smještaj u mirnom okruženju blizu Praga, okružen prirodom, a opet s odličnom dostupnošću gradu? Nudim na prodaju novu obiteljsku kuću, točnije polovicu dvojne kuće u traženom selu Lety kod Dobřichovica. Očekuje se da će datum useljenja biti u listopadu 2026. Ovo je kvalitetna drvena konstrukcija s rasporedom 5+kk, koja se sastoji od prizemne zgrade s potkrovljem prekrivenim dvostrešnim krovom. Podna površina ove kuće iznosi 120 m2, površina temelja 77 m2, a površina zemljišta oko 500 m2, što pruža dovoljno prostora za obiteljski život, opuštanje i vrtlarstvo. Moderno osmišljen raspored kuće nudi vašoj obitelji pet odvojenih soba. Glavna značajka prizemlja je svijetla dnevna soba i kuhinjski dio, koji čine ugodan društveni prostor za svakodnevni život i okupljanje s obitelji. Peta soba u prizemlju može poslužiti kao ured, gostinjska soba, igraonica ili, zbog svoje veličine, čak i kao punopravna spavaća soba za roditelje. U potkrovlju se nalaze dovoljno prostrane sobe koje će pružiti udoban smještaj djeci i ostalim članovima kućanstva. Kuća se prodaje dovršena, uključujući podove, ulazna i unutarnja vrata, prozore s izolacijskim trostrukim staklom i potpuno opremljene kupaonice, bez kuhinjskih elemenata, što vam daje mogućnost da je realizirate točno prema vlastitim idejama. Dva parkirna mjesta su riješena čvrstom površinom na zemljištu. Velika dodana vrijednost su moderne tehnologije koje osiguravaju ekonomičan rad kuće - toplinska pumpa zrak-zrak, koja zimi učinkovito grije kuću, a ljeti ugodno hladi, i fotonaponska elektrana (ON GRID sustav) s akumulacijom za TUV, koja koristi sunčevu energiju za grijanje potrošne vode u spremniku od 200 l. Sustav izolacije izrađen je od stabiliziranog EPS fasadnog polistirena debljine 150 mm. Kišnica s čvrstih površina i obiteljske kuće usmjerava se u upojnu jamu s prethodnom akumulacijom i raspršivanjem na zemljištu. Energetska učinkovitost zgrade spada u iznimno štedljivu klasifikacijsku skupinu A, što osigurava niske troškove stanovanja. U selu Lety i obližnjim Dobřichovicama nalaze se svi javni sadržaji: ured, vrtić, osnovna škola, restorani i kafići, trgovine (Lidl, Billa) i druge usluge. Susjedna općina Řevnice nudi ugodno kulturno okruženje - ovdje ćete pronaći kino, lokalnu pivovaru i niz zajedničkih i festivalskih događanja. Šire okruženje općine pogodno je za sportske aktivnosti, turizam, biciklistički turizam i vodene sportove. Pristup Pragu je vrlo jednostavan, automobilom do željezničke stanice Smíchov traje 30 minuta. Također je dobra dostupnost do Praga vlakom. S obližnje željezničke stanice Řevnice na željezničku stanicu Smíchov stižete za 26 minuta, a na Glavni kolodvor za 35 minuta. Autobusna stanica je u pješačkoj udaljenosti. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju modernog stanovanja, energetske učinkovitosti i atraktivne lokacije u blizini prirode i Praga.