Family house for sale, Kutná Hora, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 114 m2, Kutná Hora.

Zadovoljstvo nam je predstaviti vam prodaju modernog i niskoenergetskog novogradnje s rasporedom 5+kk, s terasom veličine 37m2 i parkirnim mjestom. Nekretnina se nalazi u novoj stambenoj četvrti Moderní Malín u Kutnoj Gori i spremna je za odmah useljenje. Dvokatna jedinica koja se vodi kao stan je tehnički potpuno funkcionalna obiteljska kuća sa svime što od kuće očekujete. Nudi promišljen raspored 5+kk – četiri odvojene sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjskim kutom, dvije kupaonice i tehničku prostoriju. Ukupna površina iznosi 114.5 m². Kući pripada zemljište ispred kuće za parkiranje automobila i zemljište iza kuće, gdje se nalazi terasa veličine 37 m². Parkiranje je dopunjeno pripremom za punjenje električnog vozila. Nekretnina je dizajnirana s naglaskom na maksimalnu energetsku učinkovitost, udobnost i zdravo unutarnje okruženje. Kvalitetna izolacija podova, zidova i krovova minimizira toplinske gubitke, a prozori s trostrukim staklom osiguravaju izvrsna toplinska i zvučna izolacijska svojstva. Kuća je opremljena modernom toplinskom pumpom koja može dobiti do pet puta više toplinske energije u odnosu na potrošenu električnu energiju, čime značajno smanjuje troškove grijanja. U kombinaciji s podnim grijanjem stvara ravnomjernu i ugodnu temperaturu u cijeloj kući, a sustav se može koristiti i za hlađenje interijera tijekom ljetnih mjeseci. Dio kuće je također priprema za instalaciju fotonaponske elektrane. U slučaju dopune baterijskim sustavom, proizvedena energija može se koristiti čak i kada sunce ne sja, ili je koristiti za punjenje električnog vozila putem wallboxa. Glavne prednosti kuće: • raspored 5+kk s površinom od 114.5 m² • terasa veličine 37 m² • jedno parkirno mjesto • moderna toplinska pumpa i podno grijanje/hlađenje • priprema za fotonaponsku elektranu • kvalitetna izolacija i prozori s trostrukim staklom • kuća spremna za odmah useljenje. Projekt se nalazi u vrlo atraktivnoj lokaciji s odličnom dostupnošću do centra Kutne Gore. U blizini se nalaze sve potrebne usluge, stanice javnog prijevoza, željezničke veze i brzi pristup cestovnim pravcima. Cijela nova četvrt Moderní Malín koncipirana je kao moderna stambena lokacija s planiranim javnim sadržajima, koja će uključivati vrtić, medicinsku kuću, trgovine, sportske objekte i prirodni biotop s jezerom. Projekti Moderní Malín nastaju pod vodstvom razvojne tvrtke Marlo, koja zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu jamči visoki standard izvedbe. Projekt se nalazi u ulici Radimova, u mirnom dijelu Kutne Gore s odličnom dostupnošću do Praga, gdje možete stići za otprilike 50 minuta.