5 room apartment for sale, Hojerova, Kuřim, Czechia

Prodaja stana 5+1 u osobnom vlasništvu, 115 m2, Kuřim.

Postoje stanovi koji se prodaju s fotografijom. A onda postoje stanovi koje morate doći pogledati — jer fotografija ne može uhvatiti ono što osjećate kada uđete unutra. Ovaj duplex u Kuřimu pripada drugoj kategoriji. Nudimo na prodaju prostrani duplex stan 5+1 s površinom od 115 m² na dva kata. Stan se nalazi u zgradi od opeke iz 2004. godine i kontinuirano se održava u vrlo dobrom stanju. Nova kuhinja nabavljena 2026. godine samo je posljednja u nizu ulaganja koje je vlasnica uložila u stan. Donji dio stana nudi sve za svakodnevni život: dnevni boravak s izravnim pristupom na balkon, gdje možete ponijeti kavu ujutro, nova kuhinja u kojoj se kuha s užitkom, kupaonica i dvije odvojene sobe. Jedna služi kao radna soba, druga kao spavaća soba ili dječja soba — ovisi što vaš život trenutno treba. Stepenice vode s donjeg kata u gornji dio stana — i ovdje se otvara. Prozračan prostor ispod prostranih krovnih prozora, svjetlost koja ujutro prolazi kroz cijelu spavaću sobu. Nema susjeda iznad vas. Samo vi i krov. Stanu također pripada potkrovni prostor površine otprilike 50 m², koji je izravno dostupan iz stana. Za obitelj s djecom ili aktivni par to je praktički neprocjenjivo — bicikli, skije, kolica, sezonska oprema. Sve suhe, tople i odmah pri ruci. Bez putovanja do udaljenih podruma. Stan ima vlastito grijanje — plinski bojler izravno u stanu. Grijete prema sebi, plaćate ono što stvarno potrošite. Nema iznenađenja na računu, nema glasanja suvlasnika o temperaturi u kući. Stambena zgrada je od opeke, mirna i pregledna — samo 18 stambenih jedinica. Krov je potpuno obnovljen 2025. godine, tako da se o njemu ne morate brinuti u narednim godinama. U zgradi se nalazi prostorija za bicikle i prostorija za kolica. Cijena stana navedena je uključujući parkirno mjesto, koje je zasebno upisano u zemljišne knjige s površinom od 11 m². Kuřim je grad koji ima sve što vam je potrebno za život — škole, vrtiće, zdravstveni centar, trgovine (Lidl, Billa i Penny su u pješačkoj udaljenosti), sportski centar Wellness Kuřim s bazenom, saunom i fitnessom. A opet, ovdje je mir koji jednostavno ne možete kupiti u samom Brnu. Oko grada su šume, biciklističke staze, priroda. Stan se nalazi na brnjanskoj strani Kuřima — tako da nema jutarnjeg vožnje kroz cijeli grad. Uđete u auto i idete. Do Brna možete doći za otprilike 20 minuta, vlakom ili autom, do glavnog kolodvora oko 17 minuta. Idealno za one koji žele živjeti izvan Brna, ali raditi u njemu. Pravni status je čist — osobno vlasništvo, nema hipoteka, nema tereta. Nekretnina je spremna za trenutnu realizaciju transakcije. Sve dimenzije su informativne. U slučaju više zainteresiranih strana, nekretnina će biti prodana najboljoj ponudi, a vlasnik zadržava pravo odabrati kupca na temelju kriterija koje odabere. Svi objavljeni podaci sadržani u ovom oglasu imaju samo informativni karakter i nisu ponuda u smislu § 1731 ili § 1732 građanskog zakonika, niti se radi o javnom obećanju prema § 1733 građanskog zakonika. Iz ove ponude nitko nema pravo na sklapanje ugovora.