Family house for sale, U Silničky, Křenice, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 265 m2, Křenice.

Kuća se nalazi u blizini Říčana, blizu Praga, kao dugoročno najbolje ocijenjeni grad u Češkoj. Moderna prostrana kuća u stilu hi-tech elegancije s vlastitim wellnessom, garažom i vrtom. Unutarnji raspored je 6+kk s dvije kupaonice za udoban život. Kuća također nudi mogućnost dvogeneracijske upotrebe ili kombiniranja stanovanja s poslovanjem. Unutrašnjost u visokom sjaju - velike pločice, mozaik obloga, dekorativne žbuke u kombinaciji s otvorenim prostorima uključujući stepenice stvara prozračan, svijetao i moderan izgled. Niskoenergetska zgrada razreda A dobila je uporabnu dozvolu 2019. godine s ukupnom parcelom od 701 m2 i korisnom površinom većom od 260 m2, nudi izvrsne standarde i detalje. Grijanje se vrši pomoću toplinske pumpe s povezivanjem na podno grijanje, a dostupna je i staklena prednja peć. U cijeloj kući su prozori s izolacijskim troslojnim staklom i vanjskim električnim roletama. Kamerni sigurnosni sustav doprinosi miru i sigurnosti. Na krovu ima dovoljno prostora za realizaciju fotonaponskog sustava s već završenom pripremom odnosno povezivanjem s tehničkim dijelom kuće. Također su završene instalacije za korištenje centralnog usisavača. Dodatna vrijednost su nesumnjivo dvije terase - u prizemlju se povezuje s blagovaonicom s izlazom u vrt, gdje se nalazi otvorena vrtna kuhinja. Na gornjem katu radi se više o prostorno skromnijoj terasi. Obje imaju izravan pogled na vrt. U vrtu se nalazi zasebna zgrada s vlastitim wellnessom, koja osim saune, jacuzzija za 6 osoba, uključuje i bazen s protustrujom, prostor za vježbanje i opuštanje, manju kuhinju, garderobu i sanitarne čvorove. Baš kao i u kući, i ovdje je zahvaljujući materijalnom izvođenju i staklenju s tri strane svjetlost i moderan izgled. Rekuperacijska jedinica osigurava kontroliranu ventilaciju u glavnom prostoru. U podrumskom dijelu ove zgrade nalaze se skladišni prostori i tehnički sadržaji za cijelu kuću. Ako razmišljate o poslovnoj upotrebi wellness prostora, to je također moguće zahvaljujući odvojenom ulazu s stražnje strane. Ovo i odvajanje od kuće bilo je namjerno zamišljeno za maksimalnu privatnost i opuštanje. Gornji dio vrta koncipiran je kao prostor za odmor, dok se donji dio koristi prvenstveno za uzgoj usjeva. Ovdje se nalazi prostrana staklenik. Značajne uštede i samoodrživost postižu se zahvaljujući retencijskom rezervoaru za prikupljanje kišnice i posebno zahvaljujući bunaru dubokom više od 40 m. Kuća i vrt mogu se ostaviti s cijelim namještajem, pa je moguće odmah useliti. Nekretnina nudi dodatne sjajne elemente koje ćemo vam rado predstaviti osobno tijekom razgledavanja. U općini se nalaze osnovne komunalne usluge. Zahvaljujući kombinaciji mirnog seoskog okruženja i gradske infrastrukture u blizini, mjesto je pogodno za one koji traže ravnotežu između mira i dostupnosti usluga.