Family house for sale, Sokolská, Kostelec nad Labem, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 280 m2, Kostelec nad Labem.

U izravnom zastupanju vlasnika, nudimo mogućnost kupnje više generacijskog obiteljskog doma s vrtom, garažom i poslovnim prostorom u Kostelcu nad Labem. Riječ je o dvokatnoj, djelomično podrumskom obiteljskom domu s ukupnom korisnom površinom od cca 280m2. Kuća je izgrađena 70-ih godina, a 2017. godine je prošla djelomičnu rekonstrukciju i dogradnju. Uz kuću se nalazi i garaža povezana s poslovnim prostorom ukupne korisne površine 52m2. Ukupna površina kuće i garaže s poslovnim prostorom iznosi 243m2. Kući pripada i vrt površine 464m2, u kojem se u lijevom stražnjem dijelu nalazi gospodarska zgrada bez kućnog broja površine 35m2. U kući se nalaze 2 stambene jedinice, 6kk + 3kk, koje su građevinski odvojene i svaka ima svoj vlastiti ulaz. S obzirom na to da kuća prvotno nije bila podijeljena na stanove, postoji mogućnost jednostavnog ponovnog povezivanja obje jedinice, budući da su odvojene samo suhozidom. Oba stana protežu se i u prizemlju i na katu. Stan 6kk, cca 204m2, ima ulaz s prednje strane kuće. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, radna soba i ulaz u garažu. Na katu se nalaze još 4 sobe, kupaonica, garderoba, balkon i prostrana terasa cca 62m2. Stan 3kk, cca 75m2, ima svoj ulaz s desne strane kuće. U prizemlju stana nalazi se dnevni dio s kuhinjom, soba, kupaonica i tehnička prostorija. Dominanta stana je stakleni zid prema vrtu opremljen trostrukim staklom, koji prostoru daje jedinstveni stil. Kuća je izolirana, a grijanje i priprema tople vode osigurava toplinska pumpa zemlja-voda, povezana je na gradski vodovod i ima vlastitu septičku jamu. U ovom trenutku, certifikat o energetskom svojstvu nije dostupan, stoga navodimo razred G. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici na rubu grada. Kostelec nad Labem nalazi se otprilike 25km od Praga, stoga je dostupnost autom i vlakom izvrsna. U gradu se nalaze svi potrebni sadržaji. U slučaju više zainteresiranih, nekretnina će biti prodana najpovoljnijoj ponudi, a vlasnik zadržava pravo odabrati kupca na temelju odabranih kriterija. Svi objavljeni podaci sadržani u ovom oglasu imaju samo informativni karakter i nisu ponuda u smislu § 1731 ili § 1732 građanskog zakonika, niti se radi o javnom obećanju prema § 1733 građanskog zakonika. Iz ove ponude nitko nema pravo na sklapanje ugovora. Ako tražite miran život s odličnim pristupom Pragu ili zanimljivu investicijsku priliku, javite se. Više informacija putem telefona ili e-maila. Radujem se vašem javljanju.