Family house for sale, Bratří Čapků, Kolín, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 89 m2, Kolín.

Nudimo na prodaju obiteljsku kuću s rasporedom 3+1 s vrtom u mirnom dijelu grada Kolína, u ulici Bratří Čapků br. 324. Kuća iz 1927. godine nudi korisnu površinu od 108 m² i nalazi se na parceli ukupne površine 371 m². Dio nekretnine je djelomično podrumljen, ima vrt i prostrano potkrovlje s mogućnošću izgradnje dodatne dvije do tri stambene sobe. Nekretnina je u predrekonstrukcijskom stanju i nudi novom vlasniku mogućnost potpune rekonstrukcije prema vlastitim idejama. Trenutni raspored uključuje tri stambene sobe, odvojenu kuhinju, praktičnu smočnicu, kupaonicu s kadom i odvojeni WC. Zbog jednostavnog rješenja rasporeda, kuća nudi niz mogućnosti budućih preinaka prema potrebama nove obitelji. Velika prednost je prostrano potkrovlje koje je trenutno neiskorišteno. Pruža mogućnost izgradnje dodatne dvije do tri stambene sobe, čime se može značajno proširiti stambeni dio kuće. Kuća ima podrum od 15,28 m², što pruža dovoljno prostora za pohranu sezonskih stvari, tehničke opreme ili za osnivanje male radionice. Kuća je spojena na gradski vodovod, kanalizaciju, struju i plin. Grijanje osigurava plinski kotao Protherm, a grijanje vode bojler Dražice. Konstrukcija kuće je mješovita s dvostrešnim krovom i drvenim prozorima. Dio parcele je vrt površine 263 m², koji nudi dovoljno prostora za odmor, druženje s obitelji ili vrtlarenje. U vrtu se također nalazi vrtna kućica pogodna za pohranu alata i sezonske opreme. Parkiranje je moguće izravno ispred kuće, a manji osobni automobil može ući u dvorište. Nekretnina se nalazi u vrlo ugodnom i mirnom dijelu grada Kolína. Ulica je mirna s apsolutno minimalnim prometom, što osigurava ugodno okruženje za obiteljski život. Grad također nudi kompletnu građansku opremljenost. U blizini se nalaze vrtići i osnovne škole, trgovine, zdravstvene ustanove, pošta i autobusne i željezničke stanice. Zbog izvrsne prometne povezanosti, Kolín je popularno mjesto za život s brzim vezama do Praga, Pardubica i drugih okolnih gradova. Ako tražite obiteljsku kuću namijenjenu za potpunu rekonstrukciju s mogućnošću proširenja stambenog prostora i vrtom u mirnom dijelu Kolína, ne oklijevajte me kontaktirati. Rado ću vam osobno predstaviti ovu nekretninu tijekom razgledavanja.