Family house for sale, Kladruby, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 104 m2, Kladruby.

Tražite modernu i energetski učinkovitu nekretninu s vlastitim vrtom i odličnom dostupnošću do Teplica i autoceste D8? U selu Kladruby kod Teplica nudimo vam novu izgradnju dvokatnice s rasporedom 4+kk. Kuća je dio dvojne kuće, pri čemu svaki dio ima vlastiti vrt, terasu i dva parkirna mjesta, a zbog svog rasporeda nudi visoku razinu privatnosti i udobnosti usporedive s samostojećom obiteljskom kućom. Korisna površina kuće iznosi 104 m² i raspoređena je na dva kata. U prizemlju se nalazi predsoblje, zasebni WC, tehnička prostorija i prostrani dnevni boravak s kuhinjskim kutkom i izravnim izlazom na terasu. Na katu su dostupne dvije dječje sobe, spavaća soba i kupaonica. Dio kuće je također vlastiti vrt površine otprilike 270 m², koji pruža dovoljno prostora za odmor, sjedenje i obiteljske aktivnosti. Kuća je već potpuno završena i spremna za useljenje. Dio standarda uključuje završene kupaonice, uključujući sanitarije, tehnologiju, ograde, uređenje terena i asfaltirane površine. Kuhinjski elementi i unutarnje opreme ostaju na zamislima budućih vlasnika, koji tako mogu prilagoditi stanovanje točno prema svom ukusu. Građevina je realizirana od kvalitetnih Ytong blokova i opremljena trostrukim staklima. O toplinskoj udobnosti brine vlastita zračna toplotna pumpa u kombinaciji s vodeno podnim grijanjem i središnjom rekuperacijom, koje zajedno osiguravaju ugodnu unutarnju klimu i niske operativne troškove tijekom cijele godine. Standard izvedbe uključuje gipsane žbuke, lijepljene vinilne podove, keramičke pločice i stropove s integriranim LED osvjetljenjem. Kuća je spojena na struju, vodu i općinsku kanalizaciju. Dio su i dva parkirna mjesta i vlastiti rezervoar za prikupljanje kišnice. Naravno, tu su i završene terenske obrade. Za buduće vlasnike pripremljena je instalacija za wallbox kao i priprema za postavljanje fotonaponske elektrane, što omogućuje daljnju optimizaciju operativnih troškova i spremnost na buduće zahtjeve modernog stanovanja. Kladruby kod Teplica spada među tražene lokacije zbog kombinacije prekrasnog okruženja i odlične prometne dostupnosti. Teplice su udaljene samo nekoliko minuta vožnje, a ulaz na autocestu D8 omogućuje udobnu povezanost prema Ústí nad Labem i Pragu. Okolica se većinom sastoji od nove stambene izgradnje i nudi ugodno okruženje za obiteljski život. U budućnosti bi prometnu situaciju trebala dodatno poboljšati planirana Kladrubská veza koja povezuje cestu I/13 s priključkom na autocestu D8. Radujemo se osobnom susretu tijekom razgledavanja, gdje ćemo vam rado predstaviti kuću i odgovoriti na sva vaša pitanja.