Family house for sale, Kamýk nad Vltavou, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 363 m2, Kamýk nad Vltavou.

Nudimo vam na prodaju djelomično podrumsku kuću s rasporedom 4+2 s potkrovljem pogodnim za daljnju izgradnju, stajom i svinjcem (radionica) na parceli od 1345 m2 u susjedstvu novog rekreacijskog pristaništa u Kamýku nad Vltavou. Radi se o samostojećoj nekretnini (izvorno stambeno-poljoprivredni kompleks zgrada) s zatvorenim dvorištem i vrtom. Zgrada se trenutno koristi za obiteljsku rekreaciju, iako je dodijeljen broj (mogućnost promjene u obiteljsku kuću). U prizemlju kuće nalazi se ulazna veranda, dvije stambene kuhinje, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i ostava. Na katu su dostupne dvije sobe i potkrovlje pogodno za daljnju izgradnju spavaćih soba i kupaonice (88 m2). Veliki potencijal nude i prostrane pomoćne zgrade (staja i svinjac, eventualno radionica). Površine: - 1. kat: 122m2 - Potkrovlje: ukupno 125m2 (2 x soba - 37 m2, potkrovlje - 88 m2) - Podrum: 15,6m2 - Staja: 70m2 - Svinjac (radionica): 30m2. Parcela je većinom ravna i travnata, pružajući maksimalnu privatnost. Inženjerske mreže: električna energija 230/400V, javna kanalizacija, vodovod, optički kabel za internet. Grijanje vode električnim bojlerom. Grijanje: 2 x peći, od kojih je 1x peć na drva s toplovodnim izmjenjivačem. Predaja kuće moguća je odmah nakon završetka formalnosti. Velika prednost je novoizgrađeno rekreacijsko pristanište za 20 plovila s umjetno stvorenim slijepim riječnim rukavcem. Uključuje šljunčanu plažu i zone za odmor, sve praktički nasuprot kuće. Planirano završavanje u 2027. godini. Kamýk nad Vltavou je poznata lokacija koja i dalje zadržava svoj mirni karakter - raj ne samo za ribolovce i kanuiste. Samo malo iznad sela uzdiže se romantična ruševina dvorca Vrškamýk s dječjim igralištem i vidikovcem. Okolica je ispresijecana gustim mrežama planinarskih staza i biciklističkih staza. Nedaleko odavde također ćete pronaći zadivljujući vidikovac na meandar Solenická podkova ili Orlicku akumulaciju. Okolne šume poznate su kao raj za gljive i nude savršeni bijeg od stresa iz grada. Iako ćete biti okruženi prirodom, nećete biti odsječeni od civilizacije. U selu se nalaze trgovina s namirnicama, pošta i bankomat. Lokalni restorani i konobe nude tradicionalnu češku kuhinju. Tijekom ljetne sezone također rade ugodna osvježenja izravno uz rijeku. Ovdje su dostupni obiteljski liječnik i ljekarna. Izvrsna prometna povezanost: - Autom: put od rubova Praga traje otprilike 50 do 55 minuta putem autoceste D4. Iz Příbrama ili Sedlčana ovdje ste za otprilike 20 minuta - Autobusom (PID): Iz sela postoji izravna i udobna autobusna povezanost unutar Prage do Prag Smíchovske željezničke stanice (linija 420). Druge autobusne linije osiguravaju povezanost prema Příbramu, Dobříšu ili Sedlčanima. Kupnju nekretnine moguće je financirati hipotekarnim kreditom, koji ćemo vam u slučaju interesa prilagoditi.