Accommodation facilities for sale, Josefův Důl, Czechia

Prodaja komercijalne nekretnine, 238 m2, Josefův Důl.

Nudimo vam na prodaju izvorni rekreacijski objekt s važećom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju 8 apartmana na parceli od 3819 m2 u Josefově Dole (katastarska općina Dolní Maxov). Radi se o zidanoj (mješovita zidana) trokatnici u stanju prije rekonstrukcije. Trenutno je objekt osiguran i grijani. Na 1. katu nalazi se blagovaonica, društvena soba, kuhinja i zajednički sanitarni čvor. U prizemlju se nalazi spremište za skije, skladište goriva i kotlovnica. Na 2. katu nalazi se 8 soba s tri do pet kreveta. Potkrovlje je nenastanjeno, prikladno za ugradnju. U prodaji je važeća građevinska dozvola za dogradnju i izgradnju 8 novih apartmana za obiteljsku rekreaciju s vlastitim sanitarnim čvorom i grijanjem plinskim kombiniranim kondenzacijskim kotlom (također za grijanje TUV). Zgrada je spojena na vodovod, plin, struju 230/400V i septičku jamu. U okviru projekta planirana je vlastita pročistač otpadnih voda s infiltracijom u podlogu. Ukupna procjena troškova za dovršetak iznosi oko 18,5 milijuna CZK. Prednost je površina parcele od 3819 m2, koja nudi mogućnosti daljnje upotrebe ili valorizacije investicije. Josefův Důl (Dolní Maxov) spada među tražene lokacije za sportsko-rekreacijske aktivnosti tijekom zime i ljeta. U neposrednoj blizini nalazi se skijalište Bukovka, Josefův Důl i Špičák. Općina nudi širu građansku infrastrukturu uključujući vrtić i osnovnu školu, trgovine i restorane.