Building plot for sale, Vančurova, Dubí, Czechia

Prodaja zemljišta, 23011 m2, Dubí.

Nudimo izravnu prodaju cjelovitog investicijskog objekta površine 23 011 m² u traženoj i dinamičnoj lokaciji Dubí - Mstišov. Zemljište je zbog svoje lokacije, morfologije i povezanosti s postojećom gradnjom idealno za realizaciju stambenog projekta (izgradnja obiteljskih kuća). Ključne ekonomske i tehničke parametre: • Ukupna površina: 23 011 m² • Jedinična cijena: 1 000 CZK / m², vrlo atraktivni ulazni trošak. • Visoka likvidnost (Parcelacija): Zemljište se može odmah i bez problema podijeliti na odvojene građevinske parcele. Mogućnost otkupa i manjih cjelovitih dijelova prema dogovoru. • Potvrđeni tržišni interes: Na neposredno susjednim parcelama s južne strane već aktivno traje izgradnja obiteljskih kuća. Lokacija je lokalno tržište 100% prihvaćena i tražena. • Inženjerske mreže: Zemljište trenutno nije opremljeno mrežama, ali su glavne linije i priključne točke u izravnoj i neposrednoj blizini novonastale susjedne gradnje. Regulacija i zelena infrastruktura (Biokoridor): • Dio ukupne površine je točno definirani zaštitni biokoridor površine cca 1 400 m², koji se mora očuvati. • Prednost za projekt: Ovaj prostor (cca 6 % površine) može se u okviru urbanističke studije iskoristiti kao prirodni zeleni filtar, parkovna zona za stanovnike ili kao zaštitna zona koja budućim kućama jamči apsolutnu privatnost i trajni pogled, što će značajno povećati prodajnu vrijednost konačnih parcela. Lokacija i infrastruktura: Mstišov kod Dubí kombinira mirno podgorje s potpunom građanskom opremljenošću u neposrednoj blizini. Atraktivnost lokacije za krajnje kupce povećava blizina traženog Mstišovskog lovišta i rekreacijskih zona Krušnih planina. Uvjeti prodaje: • Na zemljištu se nalazi privremena zgrada koja nije predmet prodaje (bit će uklonjena/čišćena). • U stražnjem dijelu zemljišta nalazi se manja odrasla šuma u čijem se manjem dijelu nalazi spomenuti biokoridor. • Prodavatelj zadržava pravo odabrati kupca na temelju odabranih ekonomskih i ugovornih kriterija. Za dodatne informacije, uvid u kartografske materijale ili dogovor o osobnom sastanku izravno na zemljištu, molim kontaktirajte me.