Apartment house for sale, Ruská, Děčín, Czechia

Prodaja stambene zgrade, 781 m2, Děčín.

Tražite investicijsku priliku ili prostor za vlastiti posao u centru statutarnog grada Děčín-Podmokly? Četverokatna višenamjenska zgrada nalazi se otprilike 100 m od Mírové náměstí u ulici Ruská. Višenamjenska zgrada je podijeljena na sljedeći način: • 1.PP – tehnički sadržaji, strojarnica za hlađenje, svlačionice, prostorija za odmor, praonica za transportne kutije i ambalažu. Izvorni podrumi su potpuno renovirani (sustavi otpadnih voda, uključujući sakupljačke i pumpne stanice za otpadne vode i čvrste dijelove, električne instalacije uključujući novu razvodnu kutiju, razvod podataka uključujući novu server sobu, rezervne PC stanice i skladište podataka, podovi s izolacijom) • 1.NP – trgovina s tehničkim sadržajem za vlastitu djelatnost i rad. Cijeli prostor je potpuno klimatiziran, i to već od utovarne rampe. Certificirana trgovina s dozvolom za mesarsku (crveno i bijelo meso) i proizvodnu djelatnost. Trgovina je potpuno opremljena, uključujući sustav skladištenja i blagajne, sustav vaganja povezan s PC-om, razvod podataka i sustav kamera. • 2.-4.NP – 6 velikih stanova (3x3+1 površine 86,16 m2 i 3x3+1 površine 97,3 m2). Svi stanovi su iznajmljeni. Ulaz u stambeni dio je odvojen i odvojen od poslovnog dijela. Ulazni prostor i hodnik su revitalizirani. Stanovi se mogu kupiti pojedinačno ili kao paket zajedno. • Potkrovlje – nudi mogućnost izgradnje zasebnih jedinica ili prostranih dupleks stanova. Zgrada je u razdoblju od 2008. do 2016. godine prošla skupu obnovu u nekoliko faza (krov, stambene jedinice, otpadne vode i vertikale, potpuno ne-stambeni prostori uključujući sadržaje u 1.PP). Zgrada je izolirana i spojena na sve dostupne mreže (voda, el. energija, plin, kanalizacija). Pristup i dolazak teretnih vozila putem općinskih cesta. Jedinstvene prednosti ove ponude su: lokacija u centru, vlastita utovarna rampu izravno u hlađeni prostor na 1.NP (agregati u 1.PP), potpuno opremljena trgovina uključujući blagajnički sustav povezan sa skladišnim sustavom, razvod podataka, sustav kamera i prijenos na PC, klimatizirani prostor cijele trgovine, sve dozvole i certifikati za djelatnost, prekomjerna kapacitet snage od ČEZ-a, povijest poslovanja, mogućnost povećanja broja stambenih jedinica ili izgradnje dupleksa u potkrovnim prostorima, osigurani prihodi od najma. Nekretnina je pogodna i za financijske investitore i za vlastiti posao s stanovanjem. Idealna za trgovinu i proizvodnju postojećeg asortimana ili malo i veliko trgovanje O/Z ili cvijećem (uz korištenje postojećeg sustava hlađenja) ili bilo koju drugu djelatnost s poslovnim prostorom, npr. uredi, banke, poslovni prostori bez korištenja hlađenja) s ulazom iz ulice i velikim izlozima. Ako vas ponuda zanima, kontaktirajte agenta ponude koji će vam pružiti sve daljnje detaljne informacije.