Office spaces for sale, Vašátkova, Čelákovice, Czechia

Prodaja komercijalne nekretnine, 420 m2, Čelákovice.

Zadovoljstvo nam je ponuditi vam izvanrednu funkcionalističku vilu s velikim zemljištem u mirnom stambenom dijelu grada Čelákovice, na pješačkoj udaljenosti od nekoliko minuta do trga i željezničke veze do Praga. Izvorni dio kuće izgrađen je 30-ih godina prošlog stoljeća prema dizajnu arhitekta Karla Štipla, koji je bio među učenicima poznatog arhitekta Josipa Plečnika. Vila tako nosi tipične karakteristike prvorepublikanskog funkcionalizma – naglasak na svjetlu, prostoru, proporcijama i bezvremenskoj eleganciji. Godine 2024. završena je velika nadogradnja i modernizacija, zahvaljujući kojoj vila danas nudi idealnu povezanost između povijesne arhitekture i suvremenog komfora. Ukupna korisna površina građevina na parceli od 2 791 m² prelazi 700 m². U kući su trenutno odobrene četiri stambene jedinice i ne-stambeni prostor, što omogućuje samostalno ili višegeneracijsko stanovanje, kao i kombinaciju stanovanja i poslovanja. U podrumu se nalaze ne-stambeni prostori odobreni kao zdravstvena ustanova - nekada rehabilitacijski centar s odvojenim pristupom bez prepreka, čekaonicom, uredima i kompletnim sadržajem. Ovaj prostor se može koristiti uz minimalne preinake i za druge osobne ili poslovne svrhe, na primjer kao privatna klinika, wellness ili fitness centar. Nekretnina nije zaštićena kao spomenik i u vrlo je dobrom tehničkom stanju - zgrada je izolirana, instalirani su novi plinski bojleri i druge modernizacije tehnologije koje osiguravaju udoban i učinkovit rad. Sve rado predstavljamo osobno tijekom razgledavanja. Dio parcele također uključuje izvorni zidani paviljon iz razdoblja izgradnje kuće, koji se ranije koristio kao galerija, te zasebna zidana građevina s drvenom oblogom pogodna kao prostor za upravitelja ili skladište za vrtni alat. Vrt u parkovnom stilu, s odraslim drvećem i dva funkcionalna bunara, pruža visoku razinu privatnosti i mogućnost daljnje upotrebe. Ovdje se, između ostalog, nalazi i tulipanovac, koji je u našim uvjetima rijetkost. Zbog svoje lokacije, arhitekture i varijabilnog rasporeda, ova vila predstavlja idealno rješenje za reprezentativno obiteljsko stanovanje, sjedište tvrtke, privatnu kliniku ili investicijski projekt. Razgledavanja će se održavati uz prethodni telefonski ili pisani dogovor.